Unité de coin sud au 2e étage. Aire ouverte. Entre Ste-Foy, Lb9 et le centre-ville. 

Rénovations récentes :

• Cuisine, plancher, peinture, stores, luminaires (2023)
• Bain-douche, toilette et chauffe-eau (2021)
• Toiture (2011), fenêtres et porte-patio (2014), drain agricole (2018), balcons (2019), maçonnerie, calfeutrage et plomberie (2024)

Points clés : 

• Pièces bien divisées : cuisine avec îlot central et salon à aire ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, pièce de rangement, entrée avec garde-robe double, lingerie et garde-manger
• Luminosité naturelle abondante toute la journée grâce à l'orientation au sud et son encoignure
• Balcon privé orienté sud-ouest, aucun voisin avant, vue sur le boisé
• Piscine extérieure commune, creusée et chauffée
• Stationnement extérieur (possibilité de louer un 2e espace pour 40$ / mois)
• Bien insonorisé
• Voisinage très tranquille, paisible et sécuritaire
• Animaux permis
• Inclusions : électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), air climatisé 2023, luminaires et stores
• Aucun frais de cotisation spéciale prévu, suite à l'étude du fonds de prévoyance réalisée en 2022
• Le corridor commun du 1750 est la prochaine amélioration prévue par le syndicat.
• Potentiel locatif : location de 31 jours et plus permise
• Prise de possession flexible

Localisation centrale :

• Accès rapide à Robert-Bourassa (entre La Capitale et Charest)
• Ste-Foy et Lebourgneuf à 5 minutes en voiture (à toute heure de la journée!)
• Université et CÉGEPS à 20 minutes d'autobus
• À distance de marche d'une épicerie (Métro), pharmacie, dépanneur et café Morgane (500 m)
• Accès immédiat au réseau cyclable et au parc linéaire de la rivière St-Charles
• Autobus RTC : 804, 74, 79, 84 et 86