5
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
7 500 pi² (696.77 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Tôle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Acier
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- Porte-fenêtre
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bidet
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Solage
- Cabanon
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Note: Si vous souhaitez visiter la propriété, voir au bas de la description
Duplex rénové en 2021.
5 1/2 au RDC et 4 1/2 au sous-sol.
Propriétaire occupant le 5 1/2 avec possibilité de quitter les lieux ou de signer un bail si souhaité. Locataire au sous-sol à 1200$/mois propre et tranquille depuis plusieurs années avec bail jusqu'en Juin 2025. Celui-ci souhaite rester idéalement pour les années à suivre.
Possibilité d'avoir des revenus très intéressants dès le jour 1.
Chacun des logements sont munis individuellement de
Énorme terrain à l'arrière avec foyer, patio, cabanon.
Superbe emplacement situé au centre de tout. À 5 minutes du Cégep de Sainte-Foy et l'Université Laval et des centres d'achat (Galeries de la Capitale et Laurier Québec). Bien desservi par les autobus.
PS : L'évaluation municipale ne tient pas compte des travaux et des rénovations majeures que la propriété a subies.
Inclusions : Luminaires, échangeurs d'air, thermopompes, foyer extérieur, cabanon.
Lien vers la visite virtuelle du logement situé au sous-sol : https://my.matterport.com/show/?m=WTwWRH1nf53
Rénovations effectués en 2021
Si vous souhaitez effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter via Duproprio ou par téléphone ou par SMS. Cependant dû à un nombre élevé de demande, je n'ai pas le choix de vous poser les questions suivantes:
1. Dans votre démarche, seriez-vous prêt à soumettre une offre d'achat suite à la visite si tout est à votre goût?
2. Êtes-vous pré-approuvé par la banque?
3. Le prix vous convient-il et avez-vous l'intention de le négocier à la baisse?
4. Souhaitez-vous habiter les lieux ou souhaitez vous avoir des locataires?