4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 32x43 pi (9.75x13.11 m)
Taille du terrain 18 067 pi² (1 678.48 m²)

Remarques du proprio

Grand bungalow sans voisin arrière sur terrain boisé avec accès à la plage dans un secteur familial et tranquille. 

Intérieur :

  • Aire ouverte très lumineuse
  • Quatre grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée 
  • Thermopompe neuve (avril 2022)
  • Chute à linge de la salle de bain du rez-de-chaussé dans les armoires de la salle de lavage 
  • Stores alternés au rez-de-chaussée en plus de toiles opaques dans les chambres 
  • Grand sous-sol parfait pour la famille

Extérieur : 

  • Cour à l'Ouest boisée, parfaite pour les amoureux de la nature 
  • Patio 12x12pi avec mur d'intimité
  • Cabanon 10x12pi avec électricité 
  • À proximité de plusieurs parcs pour enfants, club nautique, pistes cyclables, station touristique Duchesnay
  • Accès privé à la plage du lac Saint-Joseph 


Une visite saura vous convaincre! 
Prise de possession à discuter.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
32x43 pi (9.75x13.11 m)
Évaluation municipale
277 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 1" (3,96 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 6" (3,91 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 10" (3,96 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 10" (1,93 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,51 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' 8" (4,29 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 5" (4,57 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' 7" (4,57 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 11' 5" (4,01 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 15' (5,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 1" (3,35 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 15' 1" (4,65 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Bungalow à vendre

135, rue des Mélèzes

Fossambault-Sur-Le-Lac Québec Rive-Nord

N° 1024211

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.