Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
5 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 580 pi² (146.79 m²)
Taille du terrain 14 218 pi² (1 320.9 m²)

Remarques du proprio

Avec son nouveau solage hydrofugé et cristallisée, son chauffe-eau tout neuf et de nombreux autres avantages, cette grande propriété, très fenestrée de 28' x 30', (11 pièces) aires ouvertes, située dans le village à 15 minutes du pont avec les Laurentides et le fleuve comme voisins arrière,  cette maison est un réel bijou où il fait bon vivre, jouir de tout cet espace et cette lumière et s'y sentir réellement chez soi. 

Située dans le village de Ste-Famille

École primaire, dépanneur et boulangerie à proximité et transport scolaire pour le secondaire

Livraison d'épicerie à domicile (commerce situé à St-Laurent)

Pharmacie (livraison à domicile), prêt à manger et restaurant sur Route Prévost à l'entrée de l'Ile

Quincaillerie à 10 minutes.

Elle n'attend que vous.  Prenez le temps de vous faire plaisir et venez la visiter.  

Toute offre raisonnable sera prise en compte et elle pourra être vôtre à la date que vous désirez.

NOTE:   Le tapis a été remplacé le 9 septembre dernier: (ancien tapis au visionnement 3D). (Voir dans les photos) 

Grand stationnement privé, garage indépendant (16' x 12')

Cave basse en béton, aucun cloisonnement, beaucoup d'espace de rangement et coin atelier. (solage hydrofugé et cristallisé, béton comme neuf ( janvier 2023)).  Entrée de cave indépendante

Deux puits artésiens : 1er utilitaire, 2e, eau de consommation raccordé au système de filtration à UV (2015). 

Entrée électrique 220 amps combinée à une entrée électrique pour génératrice. 

Prises extérieures pour génératrice et raccordement pour compresseur.

Fournaise électrique à air chaud (2019).

Entrée arrière munie d'un abri avec portes côté est et ouest.

Égouts municipaux.

Inclus dans le prix de vente :

  • Génératrice Mitsubichi MGE4000,
  • Tondeuse Columbia 4HP, 22 pouces,
  • Coupe bordure Stihl à essence,
  • Grand parasol,
  • Tréteaux,
  • Lot de bois et bornes de délimitation pour l'hiver,
  • Rouleau de clôture Frost,
  • Lot de fil de métal pour clôture,
  • Échelle en bois 50 pieds,
  • Escabeau en bois, escabeau en aluminium,
  • Épandeur à semences ou engrais,
  • Établi,
  • Gallons de peinture extérieure et nécessaire à peinture,
  • Câble de surcharge,
  • Rallonges tout usage.

Rideaux et stores, table de cuisine, réfrigérateur et cuisinière, micro onde, meubles de la chambre des maîtres, 2 fauteuils, un buffet antique, 2 causeuses, 1 table basse, laveuse, balayeuse.

À négocier : 6 chaises antiques. Téléviseur 40 pouces avec récepteur Vidéotron (acheté par le propriétaire, prêt à être connecté), 2 paires d'écouteurs sans fil et meuble de téléviseur, miroir vintage de 36" x 42". 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
1 680 pi² (156.08 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

2589, chemin Royal

Ile d'Orléans (Ste-Famille) Québec Rive-Nord

N° 1016153

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-264-8821

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-264-8821

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.