4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 8 315.12 pi² (772.5 m²)

Remarques du proprio

OFFRE ACCEPTÉE, EN ATTENTE DE RÉALISATION DES CONDITIONS.  Bienvenue dans ce charmant duplex, bien situé à l'Ancienne-Lorette.  L'immeuble est composé de 2 logements de 4 1/2.  Idéal pour votre première maison au coût d'un logement.  Secteur tranquille à proximité des services, écoles, garderies, transports en commun et autoroute.  Toujours très bien entretenu au fil des années.  Très grande cours arrière (double dimension), sans voisin arrière (boisé).  Superbe opportunité pour un propriétaire occupant ou investisseur.  Que vous soyez acheteur ou investisseur, cette propriété pourrait très bien vous convenir!  Revenus bruts potentiels annuels 25,000$.  L'appartement supérieur pourrait être libre à l'acheteur rapidement!

Rénovations au fil du temps:

Planchers bois franc:  2009 -  Céramique:  2011  - Fenestration:  2013 - Cuisine:  2018 (comptoirs granite, îlot érable laminé (artisan) - Patio:  2018 - Toiture:  2022 -  Hotte/micro ondes:  2018  Climatiseur central Lennox:  environ 2017 - Échangeur d'air au logement du bas.   Petite clôture en bois:  2018 - Patio:  2017 -  Maçonnerie (entretien et appui des fenêtres ext.) 

Photos du 2e logement envoyées sur demande.

 Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
379 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
986.6 pi² (91.66 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
120 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
158 000 $
Année de taxation
2023
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 11" (3,86 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 7' 10" (4,29 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 11" (3,3 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 3' 8" (2,72 m x 1,12 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 7' 9" (3,28 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 7' 9" (4,09 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 15' 7" (5,26 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 5" x 11' 10" (3,78 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 1" x 7' 8" (3,99 m x 2,34 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 1" x 9' 11" (3,07 m x 3,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Dînette
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 6" x 8' 3" (4,11 m x 2,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 11" x 7' 7" (2,72 m x 2,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 9" x 7' 9" (3,28 m x 2,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 10" x 8' 10" (2,69 m x 2,69 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 000 $

Duplex à vendre

1645, rue du Petit-Prince

L'Ancienne-Lorette Québec Rive-Nord

N° 1076904

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-955-0471

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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