*** offre acceptée

*** conditions en cours de réalisation

Un jumelé d'exception, unique en son genre!

Entièrement repensé par des propriétaires soucieux du détail, ce jumelé se distingue par un aménagement aussi fonctionnel qu'élégant. Niché dans un quartier familial dynamique, où se côtoient jeunes familles et retraités, ce bijou immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement une minute de la route 138, 8 minutes de Beauport avec tous ses commerces, et à 12 minutes de la colline parlementaire. Que vous soyez amateur de sports, de plein air ou d'activités en famille, tout est à portée de main, avec des équipements de sport neufs, la piste cyclable à côté, des écoles, un terrain de jeux à proximité, et le majestueux mont Sainte-Anne à 15 minutes.

Conçu pour maximiser chaque espace, ce jumelé offre deux étages entièrement optimisés. Une entrée extérieure indépendante chauffée vous accueille et mène à un pratique « mudroom », parfait pour déposer vos vêtements d'extérieur, avec un accès direct à la grande salle de lavage située au sous-sol.

Les 3 chambres du sous-sol offrent confort et intimité avec de grandes  fenêtres rez-de-jardin (sans margelles) qui procure une belle lumière tout au long de l'année, tandis qu'une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau et salle de jeu à l'étage, peut facilement s'adapter à vos besoins.

Les amateurs de cuisine seront comblés par cette cuisine ultra fonctionnelle de qualité supérieure. Spacieuse, moderne, et dotée de rangements abondants, elle est idéale pour ceux qui aiment recevoir. En prime, un grand walk-in garde-manger adjacent suffisamment spacieux pour accueillir facilement un second frigo ou congélateur et toute votre nourriture, complète ce superbe espace.

Le charme continue à l'extérieur. Situé à un coin de rue, sans voisins arrière, ce jumelé bénéficie d'une intimité incomparable avec une haie de cèdres matures de 12 pieds. Le stationnement peut accueillir 3 voitures, et le grand cabanon isolé de 12 x 16 avec mezzanine offre tout l'espace nécessaire pour le rangement. Le patio de 16 x 20, avec un espace de rangement supplémentaire de la même dimension en dessous, est parfait pour profiter des belles journées en plein air.

L'isolation supérieure (Enermax partout) garantit non seulement un confort thermique exceptionnel, mais réduit aussi considérablement les coûts de chauffage tout en améliorant l'insonorisation.

Chaque détail de ce jumelé a été pensé pour que vous puissiez y vivre confortablement, et pour longtemps. Venez découvrir ce jumelé unique qui dépasse toutes les attentes. Vous serez conquis dès la première visite!

***Prise de possession à discuter