4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 669 pi² (247.96 m²)
Taille du terrain 231 777.13 pi² (21 532.8 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de deux étages dans un cadre forestier serein avec une petite rivière.

Plongez dans un monde de tranquillité avec cette maison chic de deux étages, nichée au coeur de la nature. Cette résidence allie harmonieusement un design moderne à la beauté calme de son environnement naturel, offrant une expérience de vie agréable et invitante.

Caractéristiques principales :

  • Chauffage et climatisation géothermique
  • Éclairage naturel : Profitez d'une abondance de lumière naturelle filtrant à travers de grandes fenêtres, créant une ambiance sereine qui met en valeur l'esthétique chic de chaque pièce. La conception soigneusement orchestrée permet à la beauté de la forêt environnante de faire partie intégrante de votre espace de vie.

  • Vaste propriété forestière avec petite rivière : Bénéficiez de la tranquillité de votre refuge sauvage privé, qui s'étend sur une superficie impressionnante de 231 777 pieds carrés et est agrémenté d'une petite rivière pittoresque. La propriété offre un havre privé pour la détente et les activités de plein air, entouré des sons apaisants de la nature. Qu'il s'agisse de siroter un café matinal sur la terrasse ou d'organiser une soirée dans le jardin, ces espaces allient le style à la beauté naturelle qui les entoure.

  • Salon à plafond cathédrale avec foyer : Découvrez l'ambiance ouverte et de bon goût du salon à plafond cathédrale, doté d'un foyer. Cet espace chaleureux et accueillant est le coeur de la maison, idéal pour se réunir et créer de bons souvenirs!
  • Escalier en bois massif : Accédez aux étages par un élégant escalier en bois massif, où l'allure naturelle du bois complémente le design contemporain. Cet élégant point focal relie les différents niveaux de la maison, alliant harmonieusement fonctionnalité et style.

  • Havre de divertissement au sous-sol : Descendez au niveau inférieur, où une grande pièce ouverte vous attend. Cet aménagement polyvalent est conçu pour le divertissement ultime, avec amplement d'espace pour un cinéma maison à grand écran, un bar et une atmosphère parfaite pour accueillir des rassemblements avec la famille et les amis. Qu'il s'agisse de soirées cinéma, de parties de jeux ou de rencontres décontractées, ce sous-sol est un lieu de plaisir et de détente.

  • Grand garage double : Découvrez la commodité d'un garage double chauffé qui est suffisamment spacieux pour incorporer un atelier.

  • Connectivité de pointe : Bénéficiez d'une connectivité de pointe grâce à l'infrastructure 10 Gigabit Ethernet de cette maison. Profitez de vitesses internet ultra rapides et d'une connectivité ininterrompue pour tous vos appareils intelligents, services de streaming et systèmes domotiques. Que vous soyez passionné(e) de technologie ou travailleur-euse à distance, cette propriété est équipée pour répondre à vos besoins.
  • Proximité du centre-ville et environs : Malgré son cadre naturel, cette résidence n'est qu'à 25 minutes du centre-ville de Québec, offrant ainsi l'équilibre parfait entre la vie sereine et l'accessibilité urbaine. À 30 minutes du mont Sainte-Anne.

Laissez-vous séduire par le charme invitant de votre propre refuge sauvage. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui!

(Possibilités d'inclusions à discuter.)

(Rapport d'inspection très récent 2022.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
1 814 pi² (168.53 m²)
Évaluation municipale
757 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Rond-point

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 12' 6" (4,45 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' 6" (5,18 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 22' 4" (7,62 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' 2" (1,91 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 7' (3,56 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 6' (2,39 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 14' (6,2 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 15' 4" (6,2 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 12' 8" (4,47 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 7' 2" (4,67 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 3" x 11' 5" (6,78 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 6' (4,01 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 10" x 9' 7" (6,05 m x 2,92 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 12' 3" (4,45 m x 3,73 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 8' (3,25 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 12' 4" (5,28 m x 3,76 m)
Plancher : Tapis
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 10" x 17' 1" (6,05 m x 5,21 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison 2 étages à vendre

25, rue de la Rive

L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 1063397

Prix révisé
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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