2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 1 999.93 pi² (185.8 m²)

Remarques du proprio

Triplex à vendre, secteur Limoilou 
Tous les baux sont renouvelés jusqu'en juin 2025. Loyers mensuels respectifs de 830$, 900$ et 805$, non chauffés, non éclairés.  (La salle des chauffe-eaux est chauffée à la charge du propriétaire) 
Entrée laveuse/sécheuse dans tous les logements. Trois espaces de stationnement. 
 
Travaux récents : 
Conversion du système de chauffage à l'eau chaude en système électrique (calorifères) 
Insonorisation des plafonds (laine ROXUL, sonopan, barres résilientes et gypse 5/8) et planchers (sonobase) 
Rénovation du logement 1775 suite à un dégât d'eau en 2018  
Escalier arrière refait 
Pose d'un clapet anti-retour dans l'entrée d'égoût de la Ville.

*** Il y a actuellement une promesse d'achat acceptée en processus de levée de conditions.***

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
474 500 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1959
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
115 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
235 000 $
Année de taxation
2024
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

474 500 $

Triplex à vendre

1769-1771-1775, avenue Bergemont

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 1045137

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-880-0494

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-880-0494

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.