4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 630,53 m² (6 786,97 pi²)

Remarques du proprio

Deux logements situé dans un secteur paisible de Neufchâtel, à proximité d'artères commerciales telles que Boul L'Ormière et la rue Racine.

La maison possédant une chambre au rez-de-chaussée et trois autres chambres au sous-sol avec une salle de bain complète et une salle d'eau. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte et ont de grandes fenestrations. Les nouveaux planchers sont en bois franc et en céramique. Aire de jeu/repos au sous-sol.


Le logement est un 31/2  à aire ouverte au rez de chaussée, possède une  salle de bain, de grandes fenestrations, toit cathédrale et un terrain et stationnement privé 


De nombreux stationnements dont  un partiellement couvert, et deux cabanons sont disponibles à l'extérieur. Le terrassement a été refait en 2016.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
369 799 $
Style
Toit cathédrale
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
121,8 m² (1 311,04 pi²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
134 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
123 000 $
Année de taxation
2017
Frais de copropriété
125 $
3 1/2
1
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' x 7' (11,28 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 15' (12,19 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 37' x 11' (11,28 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 6' (3,78 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,52 $
498,26 $
Taxes municipales
262,78 $
3 153,40 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 160,00 $
25 920,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 799 $

Duplex à vendre

N° 310492

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