1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 416 pi² (38.65 m²)
Taille du terrain 5 250 pi² (487.74 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux condo très lumineux, situé au dernier étage de l'immeuble dans le quartier Montcalm tout près de la rue Cartier et des plaines d'Abraham. Il ne vous sera plus nécessaire de prendre votre voiture; épiceries, pharmacie, Halles Cartier, restaurants, cafés, bars, piste cyclable, transport en commun (800, 801 et 807), tout est à proximité!

La cuisine avec comptoir en granit, le salon et la chambre avec mur de brique, les hauts plafonds, et les planchers de bois franc créent un espace de vie accueillant. Le balcon avant couvert permet une détente agréable.

Depuis 10 ans, de nombreux travaux ont été réalisés dans le condo; l'électricité a été refaite (2017), le chauffe-eau changé (2018), et les salon, cuisine, chambre et salle de bain ont reçu leur dose d'amour sans perdre de leur charme d'origine. Une rénovation complète de la partie arrière du bâtiment a été effectuée par la copropriété en 2021.

La buanderie est en indépendance, et le stationnement se fait avec vignette dans la rue.

Il y a possibilité d'acheter meublée pour investisseur(e) avisé(e).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
146 000 $
Évaluation municipale
1 805 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1915

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 4" x 12' 10" (1,32 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 9' (2,97 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 5" x 4' 11" (1,96 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 10' (3,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 12' 10" (2,64 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

146 000 $

Condo à vendre

4-254, rue Crémazie Ouest

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1062671

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.