3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 220 pi² (113.34 m²)
Taille du terrain 5 185 pi² (481.7 m²)

Remarques du proprio

Prix réduit- Négociation possible

Magnifique condo situé dans le quartier Montcalm ayant conservé son cachet d'origine unique avec ses boiseries, planchers de bois francs et plafonds de 9 pieds.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en briques de six unités qui se trouve sur une rue tranquille et boisée. Avec son orientation, il présente une belle luminosité. À distance de marche de la rue Cartier et des plaines d'Abraham ainsi que de tous les services, transports en communs (futur tramway), pistes cyclables, bornes Avélo et Communauto.

Caractéristiques principales:

Rénovations récentes de grande qualité de la cuisine avec îlot central et comptoirs en quartz. La plomberie et l'électricité ont été révisées/rénovées sur la majeure partie du condo. Ajout d'une unité de climatisation (thermopompe) en 2020.

Grand balcon ensoleillé à l'arrière et possibilité d'installer une terrasse sur le toit.

Détails supplémentaires:

  • Les frais de copropriété inclus: chauffage à l'eau chaude des parties communes et privatives, assurance de l'immeuble, contribution au fonds de prévoyance.
  • Étude de fonds de prévoyance et plan d'entretien établis depuis 2022, en avance sur la législation (Loi 16). La cotisation mensuelle des frais de copropriété de $628.09 inclue présentement une contribution spéciale, temporaire, de $216. 
  • Prise de possession à partir de juillet 2024.
  • Grand espace de rangement au sous-sol.

 

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
432 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1932

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 40' (1,22 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 9" (3,73 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 7" (3,73 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 5" x 8' (1,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 4' 8" (3,73 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 7' 4" (3,53 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 12' 5" (4,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 11" x 13' 8" (4,24 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

432 000 $

Condo à vendre

5-991, avenue de Manrèse

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1072274

Prix révisé
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-509-4912

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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