4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,731.70 pi² (160.88 m²)
Taille du terrain
3,012 pi² (279.82 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Meubles
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Boisé
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Musée
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 10" x 8' 8" (3,91 m x 2,64 m)
Bois flottant
Hall
Rez-de-chaussée
12' 4" x 11' 1" (3,76 m x 3,38 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' 8" x 5' 6" (1,12 m x 1,68 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 2" x 10' 10" (3,4 m x 3,3 m)
Bois flottant
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 10" x 19' 1" (3,61 m x 5,82 m)
Bois flottant
Aire ouverte
1er étage
12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
11' x 9' 2" (3,35 m x 2,79 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
9' 2" x 9' (2,79 m x 2,74 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
12' 2" x 2' 1" (3,71 m x 0,64 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
La propriété est située en face d'un charmant petit parc, lui-même voisin du Centre Communautaire Lucien-Borne, centre sportif avec piscine.
Il y a le même locataire depuis plusieurs années au sous-sol. Il paie actuellement 742$ par mois et sera augmenté le premier juillet selon la limite permise.
Il y a un petit patio intime derrière la maison avec vue panoramique sur les montagnes et la basse-ville.
Les appareils fournis selon la liste sont fournis sans aucune garantie. Pour le frigo, il a été acheté neuf en 2013.
La propriété est à quelques minutes à pied du Vieux-Québec, de restaurants, d'une épicerie, d'une pharmacie, d'un dentiste, du CLSC à moins de 200 mètres, d'une quincaillerie, de la rue Cartier, de la rue St-Jean et des activités estivales et hivernales sans en avoir les inconvénients. Il y a un hôpital à moins de 5 minutes en voiture.
Il y a eu environ 13 500$ dépensés en 2014 pour changer la majorité des contre-fenêtres. Depuis ces changements, ces contre-fenêtres n'ont plus besoin d'être enlevées et remises selon les saisons puisqu'elles ont des panneaux ouvrant à même la contre-fenêtre. Elles ont ainsi une meilleure étanchéité aux intempéries.
Le sous-sol ( logement )a aussi été rénové en 2014, dont la salle de bain au complet, le lavabo de cuisine, les luminaires et la peinture au complet.
Un dégât d'eau est arrivé en décembre 2014 et les assurances et moi-même avons dépensé 120 000$ pour refaire presque tout l'intérieur du bâtiment incluant les murs, les planchers et plafonds. Le toit a été refait selon les standards de l'APCHQ. La peinture a été refaite également. La propriété est donc en très bon état.
Toutes les factures des dépenses faites depuis l'achat de la propriété en novembre 2012 de même que le compte-rendu de l'assurance seront disponibles au besoin pour vérification lors d'une éventuelle entente d'achat.
Un deuxième stationnement a été aménagé en Mai 2016.