284 500 $
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Condo à vendre

1875, boulevard Bastien Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 1082269

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 428 pi² (132.67 m²)
Taille du terrain 2 873.96 pi² (267 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo de +1400p.c. sur 2 étages, de type maison en rangée avec 2 stationnements.

Lumineux et fraîchement repeint, ce condo entretenu avec soin a bénéficié de plusieurs rénovations récentes:

  • 2022: Changement de la valve d'entrée d'eau intérieure et installation d'un régulateur de pression
  • 2022: Ajout d'une thermopompe Daikin (chauffage et climatisation)
  • 2020: Chauffe-eau 60 gallons remplacé
  • 2019: Patio 12pix14pi, orienté Sud, refait à neuf sur 2 pieux, avec membrane 65mm (garanti 15 ans), rampe en aluminium et escaliers en fibre de verre. Fini la peinture !
  • 2019: Salle de bain complète du sous-sol refaite à neuf (comptoir granit avec évier sous plan, tuiles de porcelaine au sol, vanité et modules faits sur mesure, bain/douche avec écran de verre) 
  • 2016: Cuisine et salle à manger refaites à neuf

Étude du Fonds de prévoyance et Carnet d'entretien réalisés.

Autres:

  • Toiture remplacée en 2015 (garanti 40 ans)
  • Animaux et BBQ permis
  • Espace de rangement au sous-sol 
  • 5 espaces de stationnement pour visiteurs

Ce condo est doté de 2 salles de bain complètes, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Sa très grande cuisine et salle à manger vous permettront de créer des moments mémorables avec famille et amis sans encombre.

En retrait du boulevard Bastien, ce complexe comporte un terrain à l'avant afin d'assurer votre tranquillité.

Accès rapide à l'autoroute, aux services de proximité et centres commerciaux. Aussi près des arrêts d'autobus, de la piste cyclable des Cheminots que du Parc Chauveau (parc linéaire de la Rivière St-Charles), c'est un beau compromis entre ville et nature.

Inclusions: 

  • Lave-vaisselle, habillage des fenêtres, 2 tabourets, luminaires, cadres décoratifs muraux de la salle de bain au sous-sol, ensemble patio (1 table, 4 chaises).

Firme de gestion immobilière présente.

Une préqualification hypothécaire est requise lors de la présentation d'une offre d'achat.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
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Prix demandé
284 500 $
Évaluation municipale
254 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 13' 3" (3,58 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 8' 5" (2,26 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 15' (2,67 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 13' 8" (5,08 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' 6" (3,66 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 5' 6" (2,39 m x 1,68 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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