Idéalement située dans une rue paisible, cette maison de 1943, récemment rénovée avec goût, saura vous séduire. Elle se trouve dans le quartier de Saint-Sacrement, à proximité de la rue Maguire, du Bois de Coulonges, ainsi qu'à seulement 2 km du centre-ville et des Plaines d'Abraham.  Vous bénéficierez également de la proximité des parcs, de nombreux commerces, de la piste cyclable, des stations de bus, ainsi que du Cégep Garneau, de l'Université Laval et de plusieurs écoles primaires et secondaires.

Les rénovations majeures effectuées sur la propriété entre 2017 et 2024 comprennent, entre autres, le réaménagement et l'agrandissement des espaces intérieurs, le remplacement des fenêtres, la toiture, la finition du sous-sol , le drain agricole, ainsi que le terrassement, etc.

Voici quelques-uns des principaux atouts de cette maison : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert accueillant, comprenant une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central, de comptoirs en bois ainsi que d'un vaste garde-manger.  La généreuse fenestration inonde l'espace de séjour de lumière naturelle. Le portique arrière offre une transition agréable vers l'extérieur tout en fournissant un espace de rangement supplémentaire. La chambre des maîtres bénéficie d'un grand walk-in pour un rangement optimal.
À l'étage, une unité de climatisation « bibloc » assure un confort tout un long de l'année. La salle de bain est équipée dune baignoire podium et d'une douche en céramique vitrée. Au sous-sol, la dalle de béton chauffante garanti un confort optimal.  Vous apprécierez également la grande terrasse extérieure ainsi que la pergola en cèdre, offrant un espace idéal pour se détendre. Grâce à son orientation nord-ouest, vous pourrez profiter du soleil jusqu'en fin de journée.

Cette maison combine harmonieusement charme, confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant proche de toutes les commodités.

Visites sur rendez-vous les 21 et 22 septembre prochain.

*Photos supplémentaires sur demande.*

Vente sans garantie légale

Prise de possession flexible au printemps ou été 2025. (À discuter)