Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Eau chaude
Cuisine:
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Fournaise
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Interblocs
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Piscine
Remarques du proprio
Idéalement située dans une rue paisible, cette maison de 1943, récemment rénovée avec goût, saura vous séduire. Elle se trouve dans le quartier de Saint-Sacrement, à proximité de la rue Maguire, du Bois de Coulonges, ainsi qu'à seulement 2 km du centre-ville et des Plaines d'Abraham. Vous bénéficierez également de la proximité des parcs, de nombreux commerces, de la piste cyclable, des stations de bus, ainsi que du Cégep Garneau, de l'Université Laval et de plusieurs écoles primaires et secondaires.
Les rénovations majeures effectuées sur la propriété entre 2017 et 2024 comprennent, entre autres, le réaménagement et l'agrandissement des espaces intérieurs, le remplacement des fenêtres, la toiture, la finition du sous-sol , le drain agricole, ainsi que le terrassement, etc.
Voici quelques-uns des principaux atouts de cette maison : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert accueillant, comprenant une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central, de comptoirs en bois ainsi que d'un vaste garde-manger. La généreuse fenestration inonde l'espace de séjour de lumière naturelle. Le portique arrière offre une transition agréable vers l'extérieur tout en fournissant un espace de rangement supplémentaire. La chambre des maîtres bénéficie d'un grand walk-in pour un rangement optimal.
À l'étage, une unité de climatisation « bibloc » assure un confort tout un long de l'année. La salle de bain est équipée dune baignoire podium et d'une douche en céramique vitrée. Au sous-sol, la dalle de béton chauffante garanti un confort optimal. Vous apprécierez également la grande terrasse extérieure ainsi que la pergola en cèdre, offrant un espace idéal pour se détendre. Grâce à son orientation nord-ouest, vous pourrez profiter du soleil jusqu'en fin de journée.
Cette maison combine harmonieusement charme, confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant proche de toutes les commodités.
Visites sur rendez-vous.
*Photos supplémentaires sur demande.*
Vente sans garantie légale
Prise de possession flexible au printemps ou été 2025. (À discuter)