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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 170 pi² (201.6 m²)
Taille du terrain 80x100 pi (24.38x30.48 m)

Remarques du proprio

Montcalm-Saint-Sacrement. 

Habitée par une famille de médecins depuis 1956 et entretenue avec soin au fil des ans. 

Grande cour arrière clôturée et entourée d'une magnifique haie de lilas blancs. Possibilité d'intégrer une piscine, d'ajouter un jardin ou des jeux d'enfants...

Belles pièces lumineuses sur 4 côtés. Plafonds de 9 pi et demi.

Cuisine des années 50, Gerco Métal , de qualité supérieure, 

Solarium isolé, mur en cèdre de Californie, idéal pour salle de télé, de jeux, de lecture... Bureau avec bibliothèque encastrée.

Planchers de bois franc aux deux étages sous les tapis. Tapis de laine provenant d'Angleterre dans solarium, salon et salle à manger. 

Beaucoup de rangements. Garde-robe de cèdre à l'étage. Chambre froide et trois autres espaces de rangement au sous-sol.

Sous-sol rénové en 2015, idéal pour des soirées de cinéma maison. Muret de brique pour accueillir un foyer. 

Coin de rue. Loin des voisins. Grand terrain de 80 X 100 (8,000pi carrés). 

Grandes galeries avec balançoires. Parement extérieur en Permaglaze (stuc acrylique de qualité).

Grand garage double (23pi X 38pi) isolé, portes électriques avec commande à distance.

Quartier familial très recherché pour sa qualité de vie et ses multiples services incluant    tout les niveaux de scolarité, de la garderie à l'Université.

Le prix a été fixé à l'aide d'un rapport d'évaluation produit par un évaluateur professionnel.

Chauffage électrique à l'eau chaude. Nouvelle fournaise en 2015. Entrée électrique de 200 amp avec disjoncteurs. Nouveau drain sanitaire en 2015. Toiture refaite en 2014.  Soffites en aluminium en 1990. Grenier isolé. Tuyauterie en cuivre, plastique, et fonte. 

Tous les services à moins d'un kilomètre

  • Éducatifs:  École Montessori de la Colline (de 6 mois à 5 ans), Collège Stanislas ( de la maternelle à fin secondaire), école primaire internationale Saint-Sacrement, Holland Scholl, CEGEP Garneau (450m), CEGEP Sté-Foy (2,5km), Université Laval (2 km), etc. 
  • Services de santé: deux hôpitaux (750m et 1,6 km), centres dentaires, trois pharmacies, deux centres pour la vue, vétérinaire, Clinique de radiologie à la Cité Verte, etc.
  • Alimentaires: boulangerie, sushi shop, pizzeria, chocolaterie, boucherie- épicerie, restaurant La Girolle, la SAQ, supermarché (1,5km), etc.
  • Récréatifs: nombreux parcs, piscine intérieure au YWCA et extérieure chauffée aux Loisirs Saint-Sacrement, patinoire, piste cyclable, skate, plusieurs parcs, etc. 
  • Financiers: deux  banques et une caisse populaire.
  • Autres: Quincaillerie Rona, coiffeuses, dépanneur Pommerleau, fleuriste... 
  • https://www.quartierstsacrement.com/entreprises/liste-des-commerces/
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
980 000 $
Dimensions du bâtiment
1 132 pi² (105.17 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1921

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 16' 8" (4,39 m x 5,08 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 15' 5" (4,45 m x 4,7 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 18' 4" (4,45 m x 5,59 m)
Plancher : Tapis
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 16' (2,69 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' 10" (4,27 m x 5,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 3" (3,76 m x 4,34 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 4" (2,9 m x 4,37 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 4' 2" (0,61 m x 1,27 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 7' 6" (1,91 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 9' 4" (2,67 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 20' (2,62 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 22' 4" (5,79 m x 6,81 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 4' 7" (1,12 m x 1,4 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 14' 4" (2,92 m x 4,37 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

980 000 $

Maison 2 étages à vendre

745, rue Eymard

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 949863

Contactez le propriétaire
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