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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 170 pi² (201.6 m²)
Taille du terrain 80x100 pi (24.38x30.48 m)

Remarques du proprio

Grand cottage au charme des années 20, dans le district Montcalm-Saint-Sacrement. Quartier familial très recherché pour sa qualité de vie et sa sécurité.

Apprécié par la même famille depuis 1956. Entretenu avec soin au fil des années.

Coin de rue. Loin des voisins. Terrain de 80 X 100 (8,000pi carrés). Grande cour arrière clôturée et entourée d'une magnifique haie de lilas blancs. 

Grand garage double (23pi X 38pi) isolé, portes électriques avec commande à distance.

Grandes galeries avec balançoires. Parement extérieur en Permaglaze (stuc acrylique de qualité).

Fenestration sur quatre côtés. Belles pièces spacieuses et lumineuses. Plafonds de 9 pi et demi.

Cuisine vintage des années 50, armoires Gerco Métal en excellent état. Plaque de cuisson et four encastré.

Solarium isolé, mur en cèdre de Californie, idéal pour salle de télé ou salle de jeux. Bureau avec bibliothèque encastrée.

Planchers de bois franc aux deux étages. Tapis de laine provenant d'Angleterre dans solarium, salon et salle à manger. 

Beaucoup de rangements. Garde-robe de cèdre à l'étage. Chambre froide et trois autres espaces de rangement au sous-sol.

Sous-sol rénové en 2015, idéal pour des soirées de cinéma maison. Muret de brique pour accueillir un foyer. 

Chauffage électrique à l'eau chaude. Nouvelle fournaise en 2015. Entrée électrique de 200amp avec disjoncteurs. Nouveau drain sanitaire en 2015. Toiture refaite en 2014.  Soffites en aluminium en 1990. Grenier isolé. Tuyauterie en cuivre, plastique, et fonte. 

Tous les services à moins d'un kilomètre

  • Éducatifs:  École Montessori de la Colline (de 6 mois à 5 ans), Collège Stanislas ( de la maternelle à fin secondaire), école primaire internationale Saint-Sacrement, Holland Scholl, CEGEP Garneau (450m), CEGEP Sté-Foy (2,5km), Université Laval (2 km), etc. 
  • Services de santé: deux hôpitaux (750m et 1,6 km), centres dentaires, trois pharmacies, deux centres pour la vue, vétérinaire, Clinique de radiologie à la Cité Verte, etc.
  • Alimentaires: boulangerie, sushi shop, pizzeria, chocolaterie, boucherie- épicerie, restaurant La Girolle, la SAQ, supermarché (1,5km), etc.
  • Récréatifs: nombreux parcs, piscine intérieure au YWCA et extérieure chauffée aux Loisirs Saint-Sacrement, patinoire, piste cyclable, skate, plusieurs parcs, etc. 
  • Financiers: deux  banques et une caisse populaire.
  • Autres: Quincaillerie Rona, coiffeuses, dépanneur Pommerleau, fleuriste... 
  • https://www.quartierstsacrement.com/entreprises/liste-des-commerces/

Vendue sans garanties légales.

En raison de la pandémie, l'acheteur potentiel devra présenter une préqualification bancaire avant de visiter la maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
1 200 000 $
Dimensions du bâtiment
1 132 pi² (105.17 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1921

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Vinyle

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 16' 8" (4,39 m x 5,08 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 15' 5" (4,45 m x 4,7 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 18' 4" (4,45 m x 5,59 m)
Plancher : Tapis
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 16' (2,69 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' 10" (4,27 m x 5,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 3" (3,76 m x 4,34 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 4" (2,9 m x 4,37 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 4' 2" (0,61 m x 1,27 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 7' 6" (1,91 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 9' 4" (2,67 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 20' (2,62 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 22' 4" (5,79 m x 6,81 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 4' 7" (1,12 m x 1,4 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 14' 4" (2,92 m x 4,37 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 949863

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