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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 170 pi² (201.6 m²)
Taille du terrain 2 341 pi² (217.49 m²)

Remarques du proprio

Maison de ville lumineuse et conviviale, offrant de spacieux espaces de vie, dans un quartier paisible.

  • À proximité d'un parc, des services d'éducation et de santé, des transports en commun, d'une piste cyclable, d'un centre sportif exclusif aux copropriétaires, à deux pas des commerces locaux sur chemin Sainte-Foy et de la rue Maguire
  • Attrayante pour les personnes en quête d'espace de télétravail ou de beaucoup d'espace
  • Attirante pour ceux qui souhaitent éventuellement ajouter des améliorations à l'habitation qui les séduit plutôt que de payer la prime de la maison de ville neuve

Atouts

  • Garage exclusif avec entrée directe dans le condo et fil de branchement pour borne de recharge électrique
  • Bureau pour télétravail et salle de séjour pour cinéma maison, atelier / grands rangements pour bicyclettes, skis...
  • Salle à manger, salon double avec foyer au bois fonctionnel, cuisine rénovée et moderne, comptoir, robinetterie, luminaires, hotte encastrée et évier neufs, une terrasse exclusive intime verdoyante et sans voisins immédiats
  • Thermopompe pour un confort dans les 3 vastes chambres à coucher
  • Centre sportif, membership donnant accès à piscine, sauna, bain-tourbillon et centre d'entraînement intérieurs
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété indivise
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
1 008 pi² (93.65 m²)
Évaluation municipale
449 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 14' (2,84 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 6" (2,67 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 15' 9" (3,73 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 4" (4,11 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 14' 10" (3,71 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' (2,24 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 19' 4" (3,15 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 4" x 12' (6,2 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

345, rue Gérard-Morisset

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 971459

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-953-2960
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