7 chambres

4 salles de bain

1 salle d’eau

Taille du terrain 651 pi² (60.48 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse maison à revenus (quadruplex) dans un secteur très recherché du quartier St-Sacrement, voisin du Cégep Garneau et à proximité du Cégep Ste-Foy et de l'Université Laval.

Rez-de-chaussée:

Idéal pour propriétaire occupant ou famille
Pourrait également être loué comme appartement 8 1/2
4 chambres de grande dimension
Cuisine vaste et fonctionnelle, beaucoup de rangement, comptoirs de granit
Salle à manger et salon spacieux avec foyer, bien fenestrés
Salle de bain avec bain et douche séparés, plancher ardoise et comptoir granit
Salle d'eau avec laveuse/sécheuse
Grande terrasse intime au-dessus du garage double

Sous-sol:

3 appartements complets avec entrées indépendantes, semi meublés: 2 1/2 + 2 1/2 + 1 1/2
Revenus actuels de 2120$/mois pour les 3 appartements
Salle de lavage pour les locataires
Salle de fournaise
Garde-robe de cèdre
Garage

Bâtiment très bien entretenu:

Remplacement de la toiture, du drain agricole, de la quasi-totalité des fenêtres, de la fournaise (électrique), du panneau électrique, de la porte de garage, de trois portes d'entrée et des gouttières
Terrassement et aménagement paysager
Rénovation de l'entrée vers le sous-sol
Dans les logements: remplacement des planchers et rénovation de salles de bain

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

750 000 $

Année de construction

1960

Dimensions du bâtiment

2 368.06 pi² (220 m²)

État général

Excellent

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Ouest

Nombre de stationnements

Année de l'évaluation municipale

2024

Évaluation municipale du terrain

306 000 $

Évaluation municipale du bâtiment

204 000 $

Année de taxation

2024

1 1/2

2 1/2

6 1/2 et plus

Parement extérieur:

Pierre

Fondation:

Béton coulé

Toiture:

Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique
Couvre-sols souples

Fenêtres:

Type de chauffage:

Eau chaude
Électricité

Système électrique:

200 ampères
Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Fournaise
Foyer
Garde-robe de cèdre
Luminaires
Rideaux
Stores
Ventilateur

Cuisine:

Armoires en bois
Ilôt central

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Chauffage
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Planchers
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Gouttières
Peinture
Aménagement paysager

Garage:

Attaché
Double

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Interblocs
Tandem

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Bordé d'une haie
Coin de rue
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 10" x 13' 6" (4,52 m x 4,11 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 4" x 9' 6" (3,76 m x 2,9 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 4

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 10" x 13' (2,69 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 9" x 16' (4,8 m x 4,88 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 19' x 24' (5,79 m x 7,32 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 10" x 4' 6" (3,61 m x 1,37 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 7' 5" (2,74 m x 2,26 m)

Plancher : Ardoise

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' 4" x 15' (4,98 m x 4,57 m)

Plancher : Bois franc

Terrasse

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' 6" x 24' (5,64 m x 7,32 m)

Plancher : Autre

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)

Plancher : Béton

Logement 1

Étage : Sous-sol

Dimensions : 26' x 14' (7,92 m x 4,27 m)

Plancher : Vinyle

Logement 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 29' x 15' (8,84 m x 4,57 m)

Plancher : Vinyle

Logement 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)

Plancher : Vinyle

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Quadruplex à vendre

620, avenue Baillairgé Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 1088066

Parement extérieur:

Fondation:

Toiture:

Recouvrement de plancher:

Fenêtres:

Type de chauffage:

Système électrique:

Équipements / Services inclus:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Quadruplex à vendre

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N° 1088066

Quadruplex à vendre 620, avenue Baillairgé Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

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Parement extérieur:

Fondation:

Toiture:

Recouvrement de plancher:

Fenêtres:

Type de chauffage:

Système électrique:

Équipements / Services inclus:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

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