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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 7 000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Superbe triplex, idéal pour propriétaire occupant.

Terrain de 651 m² et bâtiment 4 côtés brique de 185 m².

Magnifique propriété très fenestrée dans le quartier Saint-Sacrement, aire ouverte, toit cathédrale, foyer, climatisée, garage intérieur, cour avec terrasse, plusieurs arbres matures, cabanon, vue sur les Laurentides, beaucoup de cachet.

Revenu mensuel de 2 200 $ / mois, soit 26 400 $ / année.

Rez-de-chaussée :

Logement du propriétaire (5 1/2 pièces) + appartement (3 1/2 pièces) loué 890 $ / mois.

Demi-sous-sol :

Appartement 6 1/2 loué 1 310 $ / mois à des étudiantes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
799 500 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
1 995 pi² (185.34 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
306 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
204 000 $
Année de taxation
2022
3 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 34' (5,49 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 31' (3,96 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 55' (5,49 m x 16,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,33 $
496,00 $
Taxes municipales
500,25 $
6 003,00 $
Électricité
424,08 $
5 089,00 $
Assurances
148,33 $
1 780,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 200,00 $
26 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 500 $

Triplex à vendre

630, avenue Baillairgé

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 876650

Avec revenus
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Téléphone
418-801-9349
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