3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,316.43 pi² (122.3 m²)
Taille du terrain 1,458.51 pi² (135.5 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse maison de ville de 122.3 mètres carré située sur une petite rue tranquille, à quelques minutes à pied des rues Cartier, St-Jean, St-Joseph et St-Vallier. Elle a été bien entretenue au cours des années par les différents propriétaires et saura vous charmer au premier coup d'oeil. 

Un espace de lavage a été aménagé au rez-de-chaussée en 2022. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont une sert actuellement de bureau, et une salle de bain refaite en 2022. Le grenier a un beau potentiel pour devenir une pièce commune additionnelle (bureau, espace de vie, etc.).

Le vide sanitaire, facilement accessible, constitue un grand espace de rangement. Une fournaise électrique a été installée en 2023 pour remplacer la fournaise biénergie et le réservoir à mazout qui s'y trouvaient.

Enfin, vous pourrez profiter d'une charmante cour ensoleillée en hiver et au printemps, et bien fournie en verdure en été, créant un espace de fraîcheur en plein centre-ville. 

Le stationnement est facile dans la rue avec une vignette.

Maison non-fumeurs. 

Visite sur RDV seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
365 000 $
Dimensions du bâtiment
22.31x33.07 pi (6.8x10.08 m)
Évaluation municipale
291 000 $
Année de construction
1867

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 10" (2,84 m x 4,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 6' 8" (1,75 m x 2,03 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 17' 10" (3,07 m x 5,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 17' 9" (4,04 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 14' (3,33 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 2" (2,75 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 1" (2,59 m x 3,07 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 4' 7" (3,28 m x 1,40 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 33' 5" (6,83 m x 10,19 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

365 000 $

Maison 2 étages à vendre

612, rue du Marquis-de-Vaudreuil

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 1074579

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