8 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 59 690 pi² (5 545.38 m²)

Visite libre

Dimanche 21 juillet 12:00 - 16:00

Remarques du proprio

Belle grande demeure de 34 x 31 avec tourelle, située dans un secteur paisible. Énorme garage détaché 34 x 22 sur 2 étages , avec poêle à bois ! 1 grand 4 1/2 à l'étage pour famille ou locatif et un grand 6 chambres sur deux niveaux pour propriétaire occupant. Les deux unités seront disponibles !  Splendide terrain paysagé de plus de 59 690 pi², entouré d'un boisé aménagé (ponceaux, ruisseau, fleurs) et ce sans voisin arrière. Offre beaucoup de rangement, très belle luminosité intérieure, 2 grandes cuisines, toutes d'immenses pièces. Plus de 10 espaces de stationnement.

  • Construction 2009
  • Belle fenestration 
  • Aire ouverte
  • Toiture entièrement refaite en 2022 et garantie 50 ans
  • Piscine chauffée 2022
  • Thermopompe 2023 au rdc
  • Panneau électrique refait dans le garage 2023
  • 2 fenêtres neuves 2023 au sous-sol
  • Plancher séparateur de béton

Située à quelques minutes de la base militaire, des écoles, de la piste cyclable, plage de la Jacques-Cartier, épiceries et commodités. Plus encore!

Revenu Brut potentiel de 48 000$ si loué en entier !

 Possession flexible !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 900 $
Style
Tourelle
Précisions
Sans voisins arrière
Année de construction
2009
Dimensions du bâtiment
2 048.6 pi² (190.32 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
137 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
228 600 $
Année de taxation
2024
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 3" (3,68 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 6" (2,87 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 12' 1" (3,63 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' 3" (2,39 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 15' (3,12 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 14' (3,63 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 13' 3" (3,68 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 6" (2,87 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 12' 1" (3,63 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 8' 3" (2,39 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 15' (3,12 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 14' (3,63 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 12' 9" (2,97 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 11' 6" (2,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 3" (3,2 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 19' 4" (2,03 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 22' 2" (3,12 m x 6,76 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 34' (6,71 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,15 $
325,76 $
Taxes municipales
286,81 $
3 441,76 $
Électricité
255,67 $
3 068,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 000,00 $
48 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 900 $

Duplex à vendre

1-3, rue Donaldson

Shannon Québec Rive-Nord

N° 1078690

Sans voisins arrière
Visite libre – Dimanche 21 juillet
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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