2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,272 pi² (118.17 m²)

Remarques du proprio

Clé en main! Magnifique et impeccable, complètement repeint, offrant deux chambres à coucher avec walk-in, beaucoup de rangement et de grandes aires ouvertes idéales pour vos réceptions. Ce spacieux condo est situé au 4e étage des Boisés du Séminaire 1, au cur de la nature, à quelques pas du parc Riverain du Lac Saint-Augustin et ses sentiers pédestres et du nouveau Centre communautaire multifonctionnel sportif et culturel.

Belle configuration de l'espace, grande cuisine ouverte ultra-fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et de grandes surfaces de travail, pièce de rangement pratique et spacieuse à même le condo, plafonds de 9 pi. et planchers de bois d'ingénierie. Équipé d'un climatiseur neuf, d'un échangeur d'air et du système de protection de fuites d'eau NOWA. Balcon de 15 pi. x 6 pi. orienté à l'est.

Garage souterrain avec un espace de stationnement, un grand espace de rangement privé et fermé et une aire de lavage de voiture.

Salle communautaire, piscine extérieure chauffée et terrasse avec vue panoramique sur le toit à l'usage des copropriétaires. Les barbecues électriques sont permis et les petits animaux de compagnies sont autorisés.

Qualité de construction irréprochable (par C.R. Gagnon), insonorisation supérieure, entretien impeccable et excellent fonds de prévoyance.

Lave-vaisselle, luminaires, stores, armoire, pharmacie et grand miroir de la salle de bain sont inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Prix demandé
396 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 7" x 11' (5,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 4' (4,27 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 5" x 3' (1,65 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

396 500 $

Condo à vendre

405-4974, rue Lionel-Groulx

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 1072927

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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