Penthouse de coin haut de gamme avec plafonds de 10 pieds avec grande fenestration dans toutes les pièces. Situé dans un secteur calme, près des pistes cyclables et sentiers pédestres et à proximité du lac Saint-Augustin. Piscine et aménagement paysagé d'une belle diversité. Qualité de vie exceptionnelle et environnement distinctif, tranquille.
 
La 3e chambre à coucher a été convertie en salle de télévision.  Le garde-robe a été enlevé.  Originalement, le condo est un 3 chambres à coucher.

Situé au 12e étage, vous aurez une vue magnifique sur les Laurentide, le fleuve et sur la ville de Québec au loin avec un très grand balcon donnant sur les ponts avec des toiles protectrices de haute qualité fabriquées sur mesure. La terrasse est recouverte d'époxy.
 
Finition de qualité avec plusieurs ajouts, notamment :
 
Plusieurs modifications  ont été apporté, soit la hauteur des armoires, longueur des portes, porte pour le micro-ondes.
Cuisine avec comptoir quartz, dosseret distinctif blanc pour un visuel moderne et épuré.
Plateau pivotant, système leman II à 2 niveau pour l'armoire en coin.  
Tiroir coulissant à épices.  
Panier de rangement pour ustensiles.
Tiroirs à chaudrons.  
Lumières sous les armoires.
Armoires 2 couleurs.
Armoires de cuisine laquées (polymère) blanches avec auto-stoppeur.
Rangement de cuisine (Garde-Manger) avec tiroirs coulissants intégrés.
Couleur du bas des armoires.
Luminaires et les miroirs.
Pommeau de douche pluie avec rail de douche Duo avec Barre Type T (thermostatique).
Comptoirs de quartz dans les 2 salles de bain et la salle de lavage.
L'armoire de la 2e salle de bain a été élargie.
Lavabo dans la 2e salle de bain.
Évier en matériau composite de granit naturel.
Panier pour récurant SOS sous l'évier.
Pompe à savon.
Armoires (à gauche) dans la salle de lavage, pole, ainsi que le comptoir en quartz.
Prise électrique spéciale pour le cellier
Étagères dans la salle où se trouve le chauffe-eau.
Plusieurs dégradadeurs ont été installés.
Lumières halogènes supplémentaires pour un bel éclairage.
Plafonniers le long des fenêtres.

Beaucoup de lumière naturelle, orientation nord-est, donc plein soleil en avant-midi.

À une certain période de l'année nous avons droit aux couchés du soleil.

Immense rangement au sous-sol, soit de 6 pieds x 12 pieds (approx). Deux espaces de stationnement qui sont un à coté de l'autre. Beaucoup d'espace de rangement. Possibilité de rajouter une borne électrique au stationnement.

Chute à déchets et recyclage à l'étage.

Une firme de gestion de condos a été embauchée, et ce à compter du 1er juillet 2024.

Les animaux sont permis. 
La prise de possession est flexible.
Au plaisir de discuter avec vous. 

Exclusions:

• Cellier
• Meubles et effets personnels

Inclusions :

• Appareils électroménagers achetés le 7 septembre 2021
• Toiles dans les fenêtres
• Toiles pour le balcon/terrasse
• Luminaires

Il est possible de faire une offre sur certain meubles.  

Vente sans garantie légale.

**** Les courtiers doivent avoir en main un contrat de courtage d'acheteur seulement.*****