2
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 865 pi² (173.26 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aucun
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Autre
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Autre
Autre
4' 8" x 10' 6" (1,42 m x 3,2 m)
Autre
Autre
5' 5" x 8' 5" (1,65 m x 2,57 m)
Autre
Autre
5' x 9' 4" (1,52 m x 2,84 m)
Chambre 1
Autre
13' 4" x 14' 5" (4,06 m x 4,39 m)
Chambre 2
Autre
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Cuisine
Autre
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Entrée de l'appartement
Autre
5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Salle de bain annexée
Autre
9' 3" x 11' 4" (2,82 m x 3,45 m)
Salle de lavage
Autre
7' 5" x 6' (2,26 m x 1,83 m)
Salle de séjour
Autre
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Salle à manger
Autre
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Salon
Autre
13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Walk-in
Autre
4' 3" x 11' 4" (1,3 m x 3,45 m)
Remarques du proprio
Penthouse de coin haut de gamme avec plafonds de 10 pieds avec grande fenestration dans toutes les pièces. Situé dans un secteur calme, près des pistes cyclables et sentiers pédestres et à proximité du lac Saint-Augustin. Piscine et aménagement paysagé d'une belle diversité. Qualité de vie exceptionnelle et environnement distinctif, tranquille.
La 3e chambre à coucher a été convertie en salle de télévision. Le garde-robe a été enlevé. Originalement, le condo est un 3 chambres à coucher.
Situé au 12e étage, vous aurez une vue magnifique sur les Laurentide, le fleuve et sur la ville de Québec au loin avec un très grand balcon donnant sur les ponts avec des toiles protectrices de haute qualité fabriquées sur mesure. La terrasse est recouverte d'époxy.
Finition de qualité avec plusieurs ajouts, notamment :
Plusieurs modifications ont été apporté, soit la hauteur des armoires, longueur des portes, porte pour le micro-ondes.
Cuisine avec comptoir quartz, dosseret distinctif blanc pour un visuel moderne et épuré.
Plateau pivotant, système leman II à 2 niveau pour l'armoire en coin.
Tiroir coulissant à épices.
Panier de rangement pour ustensiles.
Tiroirs à chaudrons.
Lumières sous les armoires.
Armoires 2 couleurs.
Armoires de cuisine laquées (polymère) blanches avec auto-stoppeur.
Rangement de cuisine (Garde-Manger) avec tiroirs coulissants intégrés.
Couleur du bas des armoires.
Luminaires et les miroirs.
Pommeau de douche pluie avec rail de douche Duo avec Barre Type T (thermostatique).
Comptoirs de quartz dans les 2 salles de bain et la salle de lavage.
L'armoire de la 2e salle de bain a été élargie.
Lavabo dans la 2e salle de bain.
Évier en matériau composite de granit naturel.
Panier pour récurant SOS sous l'évier.
Pompe à savon.
Armoires (à gauche) dans la salle de lavage, pole, ainsi que le comptoir en quartz.
Prise électrique spéciale pour le cellier
Étagères dans la salle où se trouve le chauffe-eau.
Plusieurs dégradadeurs ont été installés.
Lumières halogènes supplémentaires pour un bel éclairage.
Plafonniers le long des fenêtres.
Beaucoup de lumière naturelle, orientation nord-est, donc plein soleil en avant-midi.
À une certain période de l'année nous avons droit aux couchés du soleil.
Immense rangement au sous-sol, soit de 6 pieds x 12 pieds (approx). Deux espaces de stationnement qui sont un à coté de l'autre. Beaucoup d'espace de rangement. Possibilité de rajouter une borne électrique au stationnement.
Chute à déchets et recyclage à l'étage.
Une firme de gestion de condos a été embauchée, et ce à compter du 1er juillet 2024.
Les animaux sont permis.
La prise de possession est flexible.
Au plaisir de discuter avec vous.
Exclusions:
Inclusions :
Il est possible de faire une offre sur certain meubles.
Vente sans garantie légale.
**** Les courtiers doivent avoir en main un contrat de courtage d'acheteur seulement.*****