5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 080 pi² (193.24 m²)
Taille du terrain 7 438 pi² (691.01 m²)

Remarques du proprio

Maison de rêve située dans un secteur recherché à proximité des services et bien entourée d'écoles primaires, secondaires et collégiales.

Cour avant et arrière entièrement aménagées et clôturées avec piscine creusée, chauffée et ensoleillée 

Construction de haute qualité  et très bien insonorisée.

On retrouve 4 chambres au premier étage, 1 walk-in et  2 salles de bain.

Système de chauffage à air chaud électrique assisté, d'une thermopompe Maytag ainsi qu'un échangeur d'air qui permet une climatisation idéale hiver comme été.

Grandes pièces au rez-de-chaussée avec aire ouverte salon, salle à manger et pièce de détente avec foyer électrique Napoléon.

Beaucoup de rangements.

Fenêtres en PVC

Garage très propre n'ayant jamais entreposé de voiture.

Changements effectués au cours des dernières années :

Chauffe eau 2020/04, Thermopompe 2020/08, Peinture extérieure 2020/06, Porte d'entrée 2019/10, Porte de garde 2020/06, Panneau électrique 2020/06, Toile de piscine 2022/08, Pompe de piscine 2020/06, Chauffe piscine 2020/06, Chlorinateur piscine 2020/07, Filtre de piscine 2022/08, Rampe de patio extérieur 2022/06, Nettoyage des conduits intérieurs 2023/05, Nouvelle clôture coté droit 2023/09.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
739 000 $
Dimensions du bâtiment
38.06x33.92 pi (11.6x10.34 m)
Évaluation municipale
485 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Interblocs

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 10' (7,62 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 5' (4,57 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 4" (3,12 m x 3,15 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 3' 10" (3,66 m x 1,17 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' 2" (2,44 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' 6" (3,05 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 11' (7,92 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

739 000 $

Maison 2 étages à vendre

4724, rue des Landes

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 1074903

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
418-576-3703

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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