Taille du terrain 6 146 pi² (570.98 m²)

Remarques du proprio

Terrain résidentiel à vendre à Saint-Émile. Ce secteur de la Ville de Québec est en constant développement depuis plusieurs années, offrant infrastructures et services.

Ce terrain de 6 146 pieds carrés offre la possibilité d'y construire une maison unifamiliale ou un duplex. 

Le prix comprend:

  • Démolition du bâtiment si l'acheteur ne veut pas conserver l'infrastructure actuelle;
  • Certificat de localisation 2023;
  • Plan d'architecture autorisé par la Ville de Québec pour la construction d'un duplex;
  • Obtention du plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIAA);
  • Obtention d'un permis de construction (démolition, abattage d'arbre, stationnement, construction) valide jusqu'en mai 2025. 

  

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
242 800 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
281 000 $
Année de l'évaluation municipale
2025
Évaluation municipale du terrain
192 000 $

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût
  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

242 800 $

Terrain résidentiel à vendre

1772, rue du Zénith St-Émile Québec Rive-Nord

N° 1085548

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message