2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 10 307 pi² (957.55 m²)

Remarques du proprio

Immeuble comprenant 4 appartements de 2 chambres, situé dans un secteur en plein développement près de tous les services. Les pièces principales sont à aires ouvertes. Grand salon, salle à manger et cuisine avec porte patio donnant sur une terrasse couverte ou balcon pour les appartements à l'étage.

Chaque appartement a son entrée indépendante ainsi que 2 stationnements. Entrée laveuse/sécheuse/lave-vaisselle, échangeur d'air, porte-patio, balcon couvert ou terrasse, cabanon. Les planchers sont recouverts de céramique, vinyle et flottant.

Situé à proximité de tous les services : supermarché, pharmacie, garderie, centre de la petite enfance, école primaire, gym, caisse populaire, banque, dentiste, boutiques, restaurant, etc. Les 4 logements sont divisés identiques à l'exception de l'escalier pour se rendre à l'étage. Locataires stables et les appartements sont loués non-chauffé/non-éclairé.

Visite des logements sur promesse d'achat acceptée seulement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
725 000 $
Année de construction
2007
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185.81 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2025
Évaluation municipale du terrain
239 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
369 700 $
Année de taxation
2024
4 1/2
4

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' 6" (4,57 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,68 $
464,21 $
Taxes municipales
620,80 $
7 449,64 $
Frais de maintenance
67,61 $
811,37 $
Assurances
168,13 $
2 017,60 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
3 980,00 $
47 760,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Quadruplex à vendre

185, rue Désiré-Juneau Ste-Catherine-de-la-JC Québec Rive-Nord

N° 1085607

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