3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 380 pi² (128.21 m²)
Taille du terrain 7 000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

C'est chargé d'émotions que nous tournons la page sur notre vie paisible à Québec afin de profiter des montagnes de l'Ouest! Nous avons mis énormément de temps et d'énergie sur cette grande maison qui saura très certainement rendre un nouveau couple ou une famille heureux. 

Quartier :

  • Saint-Louis-de-France
  • Distance à pied de l'école primaire St-Louis-de-France, plusieurs écoles secondaires ainsi que l'Université Laval à proximité.
  • Près de la promenade Samuel-de-Champlain, des centres d'achats, de l'Hôpital
  • CHUL, de nombreux parcs, des ponts, du marché public et des gares de trains et d'autobus.
  • Très paisible et en prime, des voisins en or!

Maison :

  • Grand plain-pied, entièrement rénové (inc. plomberie et électricité) en 2020 (50x25 + Garage)
  • Généreux espace de vie à aire ouverte
  • Cuisine avec armoires haut de gamme (Miralis), grand îlot central et comptoirs en béton
  • 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée.
  • 2 salles de bain + 1 salle d'eau modernes 
  • Solarium avec accès depuis la salle à manger
  • Sous-sol fini (salle jeux, bureau, atelier, salle de bain et beaucoup de rangement)
  • Planchers de bois franc et céramique
  • Garde-robe de cèdre

*Possibilité d'inclure les électroménagers

Bâtiment :

  • Chauffage à eau chaude central, chaudière électrique
  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Toiture neuve
  • Isolation refaite au sous-sol et dans l'entretoît
  • Parement de pierres, de briques et de bois
  • Garage annexé 1 voiture + rangement
  • Très grande cour ensoleillée avec arbres matures (77 x 43)
  • Gouttières reliées à des puits secs
  • Prêt pour voiture électrique

Prise de possession flexible à partir du 1er aout.

Contactez-nous par message, téléphone ou courriel pour plus d'informations!

438-862-3811

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
678 000 $
Dimensions du bâtiment
1 522 pi² (141.4 m²)
Évaluation municipale
369 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 19' (7,01 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 5" (3,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 10" (3,51 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 10" (2,82 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 3' 10" (1,98 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 10" (1,68 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' 8" (3,48 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 12' (4,19 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 3" (3,15 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 7' 8" (2,39 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 6' (2,84 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 7" x 16' (6,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

678 000 $

Bungalow à vendre

2774, rue de Louisbourg

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1077393

Entièrement rénové
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