2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 970.9 pi² (90.2 m²)

Remarques du proprio

***Offre d'achat accepté ***


Magnifique condo
dans un immeuble de seulement 3 unités au coeur de Sainte-Foy!

Possibilité de prise de possession très rapide.

Vous voulez une propriété clé en main, tout en ayant votre étage complet et l'intimité et la tranquillité de ne pas être dans un immense immeuble (avec entrées indépendantes)? Vous voulez un emplacement idéal à distance de marche d'absolument tous les services, tout en étant dans un quartier résidentiel très tranquille (en pleine ville)? Notre condo est pour vous!

Nous n'avons sincèrement que du positif à dire sur la qualité de vie obtenue en résidant dans ce condo et ce quartier adoré de tous! Nous sommes les seuls propriétaires du condo depuis la construction (fin 2015). Il a été bien entretenu et vient d'être fraîchement repeinturé.

Vous profiterez d'une excellente luminosité, d'une très grande cuisine et d'une très grande chambre principale. Vous pourrez relaxer sur un grand patio intime à l'arrière et même faire pousser vos légumes dans votre bac à jardin privé à l'avant. Vous aurez également accès à 2 stationnements privés et à un très grand rangement chauffé intérieur (au sous-sol)!

Agents s'abstenir.

Voici quelques faits saillants du condo:

  • Grande aire ouverte avec excellente luminosité avec 2 très grandes fenêtres de 6' X 5' et une porte-patio.
  • Cuisine avec beaucoup de rangement et beaucoup d'espace de comptoir avec grand évier en granit noir (25' X 20')
  • Très grande chambre principale avec 2 garde-robes (largeurs de 7'5'' et 3'8'') 
  • Salle de bain au goût du jour avec douche vitrée (36''  X 40'') et bain autoportant (60'' X 30'')
  • Chambre secondaire avec très grande fenêtre (6' X 5') et grand garde-robe (7' de largeur)
  • 2 rangements au centre du condo (dont un de presque 7 pieds de long sous l'escalier)
  • Nouveaux chauffe-eau (novembre 2022) et moteur d'échangeur d'air (décembre 2021)
  • Rue très tranquille peu passante avec petits immeubles et maisons unifamiliales

Vos déplacements seront simples et efficaces, que ce soit à proximité ou bien n'importe où dans la région:

  • Arrêt du Metrobus 800/801 à 250m du condo (passent environ aux 10 minutes pour l'Université Laval ou le centre-ville)
  • Plusieurs axes urbains majeurs sont à quelques mètres: boulevard Laurier, Chemin des Quatre-Bourgeois, Route de l'Église
  • 3 autoroutes à quelques minutes: Henri-IV (73), Robert-Bourassa (740), Duplessis (540)
  • Accès aux ponts en quelques minutes

Voici quelques-uns des attraits accessible à pied à partir du condo:

  • Centre commercial Laurier Québec
  • Le District Gourmet (QG)
  • Marché public de Sainte-Foy et Centre de glaces Intact Assurance
  • Restaurants, crèmerie, pharmacie, etc.
  • CHU de Québec et Institut universitaire de cardiologie et de pneumologie
  • Bibliothèque Monique-Corriveau
  • Parc Roland-Beaudin
  • Parc et Boisé Saint-Denys
  • École primaire Saint-Vincent
  • École secondaire de Rochebelle

Voici quelques règlements de la déclaration de copropriété:

  • Animaux: permis (1 seulement)
  • Fumer: interdit
  • Location à long terme: permis
  • Location à court terme (style Airbnb): interdit

Voici les inclusions avec le condo:

  • Aspirateur central
  • Tous les luminaires
  • Stores
  • Tringles à rideau
  • Miroir de salle de bain

Votre futur domicile dans une localisation de rêve vous attend. 

Contactez-nous dès maintenant!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
380 000 $
Évaluation municipale
278 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 4' 5" (1,37 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 22' 6" (2,13 m x 6,86 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 11" (3,38 m x 4,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 9" (3,38 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 11' 9" (3,63 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 14' 8" (2,31 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 6" x 10' 3" (6,86 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 13' 10" (1,73 m x 4,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

380 000 $

Condo à vendre

979 rue Pouliot Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1086357

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-383-8819

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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