6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 693.1 pi² (64.39 m²)

Remarques du proprio

Propriété située dans l'arrondissement de Ste-Foy. À proximité de services tels que pharmacies, restaurants, banque, épiceries, garage et autres commerces spécialisés. À proximité d'espaces verts: parcs et une piste cyclable.

Le zonage du terrain permet la construction d'un huit logements. Et à ce propos, un plan d'implantation pour un tel projet est disponible. 

Le duplex se compose de deux logements. Chaque logement comprend deux chambres, une salle de bain, un boudoir, une cuisine et un salon. S'y ajoute une galerie extérieure à l'avant et une véranda à l'arrière. Le sous-sol a été aménagé en espace de rangements avec, entre autres, deux armoires en cèdre. 

Chaque appartement inclut les meubles et électroménagers suivants:

  • 1 Cuisinière
  • 1 Micro-ondes
  • 1 Réfrigérateur
  • 1 Laveuse, 1 sécheuse
  • 3 Chaises pour l'îlot de cuisine.
  • 1 Thermopompe 
  • Tous les stores 

Les deux appartements sont loués.

  • 814:  920.00$/mois
  • 816:  950.00$/mois

Le coût en électricité de l'appartement est assumé par le locataire.  Les coûts en électricité pour le chauffage et l'éclairage du sous-sol ainsi que les éclairages extérieurs et de l'escalier intérieur sont partagés équitablement entre les deux appartements. 

Au cours des douze dernières années, de nombreux travaux de rénovation ont été effectués, autant sur le bâtiment que sur le terrain.

Voici un résumé:

  • 2012 Les deux salles de bain.
  • 2017 Les deux cuisines.
  • 2017 Plancher flottant pour l'appartement à l'étage.
  • 2017 Isolation sonore de certains murs et du plancher de l'étage.  
  • 2017 Remplacement plomberie entière.
  • 2017 Remplacement du drain.
  • 2017 Reconstruction de la galerie avant.
  • 2015 Réfection de la toiture.
  • 2018 Aménagement sous-sol.
  • 2018 Isolation thermique du plancher rez-de-chaussée.
  • 2012 Réfection du stationnement.
  • 2021 Réfection de la terrasse et des allées.

  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
549 000 $
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
190.2 pi² (17.67 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2025
Évaluation municipale du terrain
275 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
201 000 $
Année de taxation
2024
4 1/2
2
Chambre(s)
3

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Duplex à vendre

814-816, avenue du Chanoine-Scott Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1084126

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-564-9844

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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