799 000 $
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Maison 2 étages à vendre

1630, rue Mon-Repos Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1073935

Nouveau prix
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418-570-6221

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 820 pi² (169.08 m²)
Taille du terrain 64.99x110.01 pi (19.81x33.53 m)

Remarques du proprio

Maison 2 étages, offrant une superbe qualité de vie grâce a sa situation géographique exceptionnelle, offrant une cour sud ouest dans un beau quartier tranquille. Cette propriété rénovée en 2011 par l'ajout de son deuxième étage offre espace, luminosité et des aires de vie fonctionnelles qui correspondent aux besoins des familles actives. Grand terrain, arbres matures, aménagement paysager récent ainsi que drain agricole refait en 2021.

Système de chauffage et climatisation centrale avec thermopompe neuve.

Venez profiter des avantages du secteur, tous les commences à proximité, à pied des écoles primaires et secondaires à moins de 2 km du CHUL, de l'Université Laval, 1 km de la promenade Champlain et de sa superbe piste cyclable.

Potentiel d'aménagement d'un logement ou bureau au sous-sol grâce à une entrée extérieure indépendante. 
Foyer au bois d'ambiance. Beaucoup de commodités (beaucoup de rangement, chute à linge, aspirateur central, plancher salle de bain chauffant, solarium 3 saisons, atelier de travail, atelier de bricolage, cabanon, piscine hors terre en cèdre, chauffée et au sel, spa et grand rangement. 

Visite sur demande et prise de rendez-vous. Pré qualificalification usuelle sur certaines exigences avant de faire la visite.
communiquez au 418 570-6221 ou par texto.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
2 960 pi² (274.99 m²)
Évaluation municipale
515 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 10' 11" (4,65 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 6' 4" (2,79 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 13' (2,26 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 4" (3,18 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 16' 8" (2,29 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 70' (3,66 m x 21,34 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 10' (2,67 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 70' x 10' (21,34 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Liège
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
433,33 $
5 200,00 $
Taxes scolaires
38,58 $
463,00 $
Électricité
181,67 $
2 180,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
62,50 $
750,00 $
Frais d'entretien
100,00 $
1 200,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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