4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,830 pi² (170.01 m²)
Taille du terrain 6,300 pi² (585.29 m²)

Remarques du proprio

À Sainte-Foy, en face du parc et École Fernand-Séguin, quartier tranquille et familial;

Près de tous les services: commerces, établissements scolaires, cégep et université Laval;

Grande maison 2 étages, très ensoleillés, avec vue sur les Laurentides;

Possibilité de revenu au sous-sol;

4 grandes chambres lumineuses;

Toilette au rez-de-chaussée et grande salle de bain à l'étage;

Beaucoup d'espace de rangement;

Chauffage électrique central à air propulsé;

Abri d'auto et toit-terrasse;

Entrée automobile asphaltée pour 4 véhicules;

Cabanon neuf 8 x 12;

Accès rapide aux autoroutes Robert-Bourassa et Henri-IV;

Cette maison est située dans un quartier très convoité, sans voisins en face, elle a un potentiel de rénovations créatives et astucieuses.

Vente sans garanties légales, disponible à partir de la mi-septembre.

Courtiers immobiliers: svp pas de sollicitation

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
490 000 $
Dimensions du bâtiment
1,120 pi² (104.05 m²)
Évaluation municipale
383 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cabanon

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 11' (2,18 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 40' (3,66 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 6" (1,37 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Maison 2 étages à vendre

2580, avenue Montbray

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1078746

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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