4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 027 pi² (188.31 m²)
Taille du terrain 3 400 pi² (315.87 m²)

Remarques du proprio

Unifamiliale avec garage - 3 chambres à l'étage, 3 sdb complètes + 1 salle d'eau, foyer au bois, cour intime, quartier tranquille, écoles et rue commerçante à distance de marche.

Maison de style anglais chaleureuse, spacieuse et lumineuse, située dans le Verger Pollack. Grandes fenêtres dans chaque pièce et porte patio de 8' dans la salle à manger. Foyer au bois en coin et portes françaises au salon.

3 grandes chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage dont une attenante à la chambre des maîtres.

Sous-sol entièrement fini avec grande salle familiale, chambre/bureau, salle de bain complète, salle de lavage et plusieurs grands rangements.

Cour intime bordée de haies de cèdres entretenues avec soin. Patio en bois de 12'x20'. Garage fini accessible par la maison et avec une porte vers la cour arrière. 

Emplacement de choix  : à pieds de tout! École primaire du Campanile, école secondaire Collège des Compagnons, rue commerçante du Campanile (épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, etc.), parcs pour enfants, boisés (Compagnons, Marly) avec sentiers pédestres et ski de fond, transports en commun (800/801, 807, 11, 25, 13).

Vous pouvez nous joindre au 418-953-5709 ou encore au 418-573-3334 pour prendre rendez-vous pour une visite en personne.

*Visite libre le samedi 5 octobre 2024 de 14h à 16h* 

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Prix demandé
636 000 $
Dimensions du bâtiment
40x32 pi (12.19x9.75 m)
Évaluation municipale
535 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1993
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' 8" (2,62 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 25' 9" (3,28 m x 7,85 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 4' 4" (1,35 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 5" (3,43 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 16' 5" (3,4 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 1" (3,05 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 9' 3" (1,6 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 15' 1" (2,92 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 11' 11" (1,5 m x 3,63 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 8' 6" (1,37 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 7' 2" (1,73 m x 2,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 21' 2" (5,05 m x 6,45 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

636 000 $

Maison 2 étages à vendre

3844, rue Pollack Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1083325

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.