Remarques du proprio

Magnifique résidence neuve dotée de nombreux extras pour le bénéfice de ses futurs résidents.

Devenez propriétaire de cette maison d'un étage de type bungalow à pallier de 2 029 pi.ca.. C'est bien plus grand que vous le croyez, une visite vous convaincra. 

Nouveau projet de constructions neuves aux abords de Québec, Le Quartier des Pionniers est l'endroit rêvé pour quiconque souhaite vivre dans un quartier familial et dynamique. Tout en étant à deux pas du Méga Centre Rive-Sud à l'entrée des ponts, vous serez aussi à peine à 7km des grands centres commerciaux de Sainte-Foy. 

Cette résidence compte toutes les commodités sur un même étage, vous offrant ainsi confort et aisance. Le grand hall d'entrée, le bureau, ses plafonds à 9 pieds, la cuisine de merisier et ses comptoirs de quartz ainsi que sa salle de bain moderne ajoutent à la grande aire de vie bien aménagée. 

Vous serez ravis de profiter des vastes espaces du sous-sol complètement aménagé. Deux chambres, une 2e salle de bain complète avec douche en verre, buanderie et salle familiale. En plus de son caractère raffiné et hautement pratique, vous bénéficierez de la tranquillité d'esprit dune maison neuve, dont les inclusions suivantes :

  • Garantie Construction Résidentielle
  • Planchers de bois francs et de céramique
  • Air climatisé
  • Baignoire autoportante et douche de céramique
  • Appareils de plomberie de qualité supérieure
  • Îlot à la cuisine avec espace lunch
  • Comptoirs de pierre à la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée
  • Immense walk-in d'entrée
  • Espace bureau indépendant
  • Espace buanderie indépendant
  • Revêtement extérieur de fibrociment et d'aluminium

À cette liste s'ajoutent plusieurs autres atouts dont une fenestration abondante, l'alimentation en eau pour le réfrigérateur, la préparation pour la captation du gaz radon et chauffe-eau de 60 gallons. 

Autres terrains disponibles pour construction de bungalows, jumelés et cottages selon vos goûts et vos besoins construits par un entrepreneur de renom ayant des standards de construction élevés et rigoureux. 

Visitez notre site web afin de consulter la carte des terrains disponibles et soyez parmi les premiers à pouvoir choisir un emplacement pour la Phase 2 qui ouvrira au printemps 2024. 

Contactez-nous pour davantage d'informations. 

SMB Dallaire possède l'expertise incomparable pour bâtir la maison de vos rêves dans la région de Québec et ses environs selon vos besoins, votre budget et le quartier visé. Confiez-nous la réalisation complète de votre maison unifamiliale, maison intergénérationnelle, jumelé, en rangée, bungalow ou cottage pour une expérience impeccable en tous points.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 5 553 pi² (515.89 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et terrain inclus
Prix demandé
529 999 $
Dimensions du bâtiment
28x35 pi (8.53x10.67 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 6' 7" (5,38 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 10' 2" (3,86 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 7' 9" (3,86 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 3' 6" (2,31 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 6" (2,34 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 4' 3" (4,5 m x 1,3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 10' 9" (2,26 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 20' 8" (3,45 m x 6,3 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 999 $

Bungalow neuf à vendre

rue Paul-Gilbert

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1022279

Taxes et terrain inclus
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418-564-5305
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