2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,307.82 pi² (121.5 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette perle rare au coeur du Vieux-Lévis !

Ce superbe condo offre une vue imprenable sur le mythique Château Frontenac. Il allie élégance et confort avec ses meubles modernes, ses oeuvres d'art colorées et son plancher de bois franc. Les portes-fenêtres  s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Situé à quelques pas du traversier, ce condo combine intimité et proximité des services, avec aucun voisin à l'arrière. Il comprend deux grandes chambres avec une généreuse fenestration, dont une avec un spacieux walk-in. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement et les deux salles de bain complètes.

La cuisine lumineuse est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Une baie vitrée permet une superbe luminosité donnant sur la salle à manger. Le système de climatisation et le chauffe-eau ont été remplacés en 2023, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ce condo a été soigneusement entretenu par un seul propriétaire et est prêt à vous accueillir avec une prise de possession rapide et flexible.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Ascenseur
  • Chute à déchets
  • Installation pour lavage auto intérieur
  • Parking intérieur
  • Possibilité de location d'un espace extérieur
  • Stationnement visiteur
  • Rangement fermé sécurisé et intérieur

Possibilité d'acheter la propriété meublée!

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
515 000 $
Année de construction
1990
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 4' 6" (3,35 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' 3" (5,49 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 10' 11" (4,19 m x 3,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' (3,1 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 18' 3" (1,83 m x 5,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' 7" (1,93 m x 1,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 8' 9" (1,78 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' 3" (2,06 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 9" (1,83 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 3" (2,87 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 16' (5,38 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 4' 4" (3,73 m x 1,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 3" (1,22 m x 1,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Pièce additionnelle
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

515 000 $

Condo à vendre

304-5895, rue Saint-Laurent Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1082195

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.