1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 3 1/2 avec une vue superbe sur le fleuve.

Il est situé au 4e étage et la vue sur Québec est époustouflante. L'immeuble est très sécuritaire et possède un interphone, un garage intérieur et un ascenseur. Il est situé à quelques pas de l'hôpital, d'une pharmacie et d'une épicerie. De grandeur 850 pc, il est équipé d'un balcon, d'une chambre à coucher de belle grandeur, d'un espace bureau à l'intérieur et un espace rangement au sous-sol.

Il est présentement loué et, si possible, la locataire aimerait y demeurer encore quelques années. Le bail est donc transférable.  Par contre si vous désirez l'habiter, j'avertirai la locataire quelle devra partir. Notez que les animaux sont interdits dans l'immeuble.

Le prix demandé est de 205 000$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Prix demandé
205 000 $
Évaluation municipale
175 400 $
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 3" (3,51 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 1" x 11' 10" (1,85 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 12' 10" (2,44 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 10" (3,73 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
12,12 $
145,47 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Taxes municipales
155,57 $
1 866,88 $
Frais de copropriété
183,33 $
2 200,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

205 000 $

Condo à vendre

403-145, rue du Mont-Marie

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1077041

Négociable
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