6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 850 pi² (264.77 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant duplex très rentable dont les 2 logements ont été rénovés à neuf en 2020. Un 4 1/2 et un 6 1/2 (rare dans le secteur) loué 1595$/ms au 1er juillet 2024. Prise de possession rapide. Le 4 1/2 à l'étage sera libre à l'acheteur. Évaluation agréée à 339k $ en janvier 2023.

  • Portes et fenêtres 2020
  • Toiture 2016 en excellent état
  • Situé dans un quartier très paisible
  • 2 entrées et espace de stationnement indépendants
  • Idéal propriétaire occupant
  • Cour intime avec haie mature

À proximité de tous les services, Hôtel-Dieu-De-Lévis, Collège de Lévis,    escalier rouge pour descendre au superbe Quai Paquet, et plus! FAITES VITE!!! Il ne fera que passer!

** Visite sur promesse d'achat acceptée et approbation bancaire seulement**

*** Courtier s'abstenir ***

AU PLAISIR DE FAIRE AFFAIRE AVEC VOUS!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 900 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1951
Dimensions du bâtiment
784 pi² (72.84 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
102 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
168 600 $
Année de taxation
2024
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 12' 3" (8,23 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 12' 3" (8,23 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
18,20 $
218,45 $
Taxes municipales
260,83 $
3 130,00 $
Assurances
168,33 $
2 020,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 590,00 $
31 080,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Duplex à vendre

22, rue Monseigneur-Gosselin

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1077297

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-951-4655

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.