6
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
8 952 pi² (831.67 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
- Bois d'ingénierie
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Chambre froide
- Fournaise
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires thermo-plastique
- Four encastré
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Bain sur pattes
- Deux éviers
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Tapis
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Interblocs
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 7" x 18' 11" (3,84 m x 5,77 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
15' 7" x 6' 5" (4,75 m x 1,96 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 10" x 5' 5" (1,48 m x 1,66 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
14' x 36' 1" (4,27 m x 11,01 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
15' 10" x 13' 11" (4,82 m x 4,25 m)
Bois franc
Chambre 1
Sous-sol
15' 2" x 13' 7" (4,62 m x 4,14 m)
Bois franc
Chambre 2
Sous-sol
12' 5" x 13' 9" (3,79 m x 4,19 m)
Bois franc
Chambre 3
Sous-sol
12' 5" x 14' 1" (3,78 m x 4,30 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
11' 11" x 6' 5" (3,64 m x 1,96 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
3' 3" x 5' 3" (1 m x 1,60 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
11' 11" x 5' 5" (3,64 m x 1,66 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
6' 2" x 14' 2" (1,88 m x 4,32 m)
Bois franc
Walk-in
Sous-sol
3' 3" x 13' 11" (1 m x 4,25 m)
Bois franc
Remarques du proprio
DUPLEX DU 316 ET 320 MARIE-ROLLET, LÉVIS
L'immeuble est localisé dans le « Vieux Lévis », quartier historique, situé en bordure du fleuve, face à la Ville de Québec. La caractéristique première de l'immeuble est sa localisation quant à la proximité d'accès aux services essentiels dune famille active. De plus, l'immeuble présente une architecture de prestige, toujours agréable à regarder, s'intégrant à l'ensemble d'un parc immobilier caractéristique d'un vieux quartier prestigieux.
La propriété est une grande maison lumineuse, bi-générationnelle, transformée en deux grands logements fonctionnels et très confortables. Au cours des ans, le duplex a subi un entretien régulier et de nombreuses rénovations à tous les niveaux. Incluant, les dernières rénovations en 2023 soient; le logement du 316 au grand complet et l'installation d'un système de chauffage bi-énergies (gaz électricité) réduisant ainsi les coûts d'énergie de l'immeuble.
Le bâtiment est entouré d'arbres matures, dune haie de cèdres et clôture, favorisant ainsi l'intimité, avec un patio fonctionnel, un aménagement paysagé et un cabanon adjacent au bâtiment.
Chacun des logements possède un stationnement privé pour deux véhicules, facilitant l'accueil de visiteurs et l'installation d'un garage d'hiver temporaire pour la période hivernale. Le logement du rez-de-chaussée accède à un garage intérieur et à l'atelier du sous-sol.
Le sommaire des caractéristiques des deux logements:
Le 316 : Rez-de-chaussée et sous-sol :
Le 320 : L'Étage : Revenu annuel de 25.000.00