DUPLEX DU 316 ET 320 MARIE-ROLLET, LÉVIS
 
L'immeuble est localisé dans le « Vieux Lévis », quartier historique, situé en bordure du fleuve, face à la Ville de Québec. La caractéristique première de l'immeuble est sa localisation quant à la proximité d'accès aux services essentiels dune famille active. De plus, l'immeuble présente une architecture de prestige, toujours agréable à regarder, s'intégrant à l'ensemble d'un parc immobilier caractéristique d'un vieux quartier prestigieux.
 
La propriété est une grande maison lumineuse, bi-générationnelle, transformée en deux grands logements fonctionnels et très confortables.     Au cours des ans, le duplex a subi un entretien régulier et de nombreuses rénovations à tous les niveaux. Incluant, les dernières rénovations en 2023 soient; le logement du 316 au grand complet et l'installation d'un système de chauffage bi-énergies (gaz électricité) réduisant ainsi les coûts d'énergie de l'immeuble. 
 
Le bâtiment est entouré d'arbres matures, dune haie de cèdres et clôture, favorisant ainsi l'intimité, avec un patio fonctionnel, un aménagement paysagé et un cabanon adjacent au bâtiment.
 
Chacun des logements possède un stationnement privé pour deux véhicules, facilitant l'accueil de visiteurs et l'installation d'un garage d'hiver temporaire pour la période hivernale. Le logement du rez-de-chaussée accède à un garage intérieur et à l'atelier du sous-sol.

Le sommaire des caractéristiques des deux logements:
 
Le 316 : Rez-de-chaussée et sous-sol :

• Une grande entrée donnant accès au salon avec foyer, salle à manger ainsi qu'au local de la bibliothèque avec la télévision.
• Accès au vestiaire, la toilette, la cuisine, la porte extérieure et la descente du sous-sol.
• Au sous-sol on y retrouve trois chambres, deux salles de bain et douche, deux grands garde-robes et l'accès à la partie du garage.

 
Le 320 : L'Étage : Revenu annuel de 25.000.00

• Accès par l'escalier du côté sud de l'immeuble pour entrer dans le logement.
• Grand corridor d'accès donnant sur la salle à manger, cuisine, coin laveuse/sécheuse.
• Le corridor donne aussi accès aux trois chambres à coucher, le salon, le vivoir et la salle de bain avec douche.