Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Échangeur d'air
- Foyer
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Toiture
- Solage
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
11' 1" x 11' 2" (3,38 m x 3,4 m)
Bois flottant
Chambre
Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 11" (3,63 m x 3,63 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 6" x 9' 8" (2,9 m x 2,95 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 9' 3" (1,52 m x 2,82 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 7" x 9' 3" (3,84 m x 2,82 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12' 2" x 11' 1" (3,71 m x 3,38 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Superbe immeuble de 6 condominiums 4½ de construction 2002 en location situé sur la rue Charles-Rodrigue à Lévis.
Revenus 2025-2026 : 82 848 $, soit 6904 $ mensuel (1078+1070+1282+1266+1070+1138).
POTENTIEL : 4 loyers sur 6 sous le marché d'environ 200 $ chacun. Soit environ 200 000 $ de plus-value projetée, avec les loyers au marché.
Dépenses annuelles :
Taxes scolaires 789 $
Taxes municipales 10 985 $
Électricité 220 $
Assurances 1 948 $
Total : 13 942 $
Incluant 2 espaces de stationnement par logement et un rangement extérieur, cabanon. Il y a un cabanon pour le propriétaire également.
Chaque logement possède un foyer au propane pour agrémenter l'ambiance au salon et réduire la facture de chauffage par temps très froid. La deuxième chambre est munie de porte française double qui s'ouvre sur la salle à manger et le salon, maximisant ainsi la surface à aire ouverte. La chambre des maîtres est très grande. Les logements possèdent également une pièce additionnelle pour effectuer le lavage. La salle de bain est équipée d'un bain podium double et d'une douche séparée. Enfin, le logement possède une immense terrasse.
Très bon voisinage. Tranquillité. Bien éclairé. Aménagement paysager bien entretenu.
AUCUN ANIMAL, exception d'un chat.
NON-FUMEUR, même à l'extérieur!!
Je détiens l'immeuble depuis 21 ans.