Taille du terrain 27,000 pi² (2,508.38 m²)

Remarques du proprio

Opportunité Rare : Terrain en Bord de l'Eau

Vous cherchez à investir dans un terrain unique en son genre ? Ne cherchez pas plus loin ! un terrain de 90 mètres (295 pieds)  de large sur 190 mètres ( 623 pieds) de long, idéalement situé en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent.

Ce terrain exceptionnel, niché dans une zone résidentielle paisible et recherchée, offre un cadre de vie enchanteur pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Une partie du terrain se trouve dans la zone inondable 20-100 ans, offrant ainsi une opportunité de construction sous certaines conditions.

Pour votre tranquillité d'esprit, un plan de zone inondable réalisé par des géomètres est disponible, vous permettant d'évaluer avec précision les risques et les possibilités d'aménagement.

L' emplacement privilégié du terrain en fait une acquisition particulièrement attrayante. Une opportunité unique d'acquérir le dernier terrain disponible dans ce quartier convoité. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
85 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Non
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
24 000 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • électricité
  • égoût
  • semi boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

85 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin du Fleuve Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1065241

Vue sur le fleuve
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