5
chambres
4
salles de bain
Taille du terrain
4 876 pi² (453 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Sous-sol
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Secteur à fort potentiel de développement en plein essor et très en demande. À proximité de tous les services, traversier, établissements d'enseignement, centre hospitalier et toutes les commodités accessibles à pieds!
Cour arrière clôturée et intime, sans voisins arrières avec 2 stationnements par logement. Zone inutilisée au sous-sol avec possibilité d'optimiser les revenus par l'aménagement de lockers. L'isolation et l'électricité du sous-sol ont été entièrement refaites en 2022, thermostats et plinthes électriques neuves (retrait du mazout). La plomberie (main) a également été refaite en 2022. La toiture date de 2013 et les fenêtres de 2014.
Une optimisation est également possible au niveau des loyers augmentés pour 28 980 $ par année à compter de juillet 2024 (MRB de 12,9). Comprend un 3 1/2 (795 $) entièrement rénové en 2016, un 4 1/2 (820 $) et un grand 4 1/2 sur deux étages (800 $). Loués non-chauffés/non-éclairés.
Chaque unité à un accès de façade et un accès par l'arrière, possède son propre espace de rangement et son propre panneau électrique.
Une opportunité d'investissement dans un secteur en croissance!
*Acheteurs sérieux seulement.
**Visite avec preuve pré-approbation bancaire seulement. Merci!