Secteur à fort potentiel de développement en plein essor et très en demande. À proximité de tous les services, traversier, établissements d'enseignement, centre hospitalier et toutes les commodités accessibles à pieds!

Cour arrière clôturée et intime, sans voisins arrières avec 2 stationnements par logement. Zone inutilisée au sous-sol avec possibilité d'optimiser les revenus par l'aménagement de lockers. L'isolation et l'électricité du sous-sol ont été entièrement refaites en 2022, thermostats et plinthes électriques neuves (retrait du mazout). La plomberie (main) a également été refaite en 2022. La toiture date de 2013 et les fenêtres de 2014.

Une optimisation est également possible au niveau des loyers augmentés pour 28 980 $ par année à compter de juillet 2024 (MRB de 12,9). Comprend un 3 1/2 (795 $) entièrement rénové en 2016, un 4 1/2 (820 $) et un grand 4 1/2 sur deux étages (800 $). Loués non-chauffés/non-éclairés.

Chaque unité à un accès de façade et un accès par l'arrière, possède son propre espace de rangement et son propre panneau électrique. 

Une opportunité d'investissement dans un secteur en croissance!

*Acheteurs sérieux seulement.

**Visite avec preuve pré-approbation bancaire seulement. Merci!