Taille du terrain 57,680 pi² (5,358.65 m²)

Remarques du proprio

Produit recherché!

Spacieux terrain! Plat, partiellement boisé, de plus de 57 000 pi2, situé sur un coin de rue sans voisin arrière, offrant un environnement paisible et calme, desservi par plusieurs services tels que : restaurants, épicerie, commerce de détail, école, cégep.

Le terrain est situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Lauzon, dans un secteur résidentiel familial et agricole à 15 minutes des ponts.

Le terrain se localise dans la zone A0734 du plan de zonage de la Ville de Lévis. Cette zone autorise la construction de bâtiments unifamiliaux de 1 et 2 étages ainsi que l'agriculture avec et sans élevages. Le plan topographique est au dossier.

La propriété possède un puits (pointe filtrante) pour l'approvisionnement en eau potable, et elle est reliée à une fosse septique avec un champ d'épuration qui a été vidé en 2022.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
199 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
125 900 $
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
97 600 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 000 $

Terrain résidentiel à vendre

20, rue Boutin St-Étienne-De-Lauzon Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1068138

Négociable
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Téléphone
418-580-0136
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