4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 174.24 pi² (387.8 m²)
Taille du terrain 348 145.77 pi² (32 343.8 m²)

Remarques du proprio

Exceptionnelle maison unifamiliale, avec possibilité de revenu ou de bi-génération, sur immense terrain boisé sans voisin arrière ni d'un côté. Vous aimez l'espace, la lumière et la possibilité de recevoir de nombreuses personnes à la fois? C'est la maison idéale avec son îlot de 19 pieds de longueur et sa terrasse à faire rêver ! Ses hauts plafonds, ses très grandes pièces, sa fenestration abondante et la vue sur la forêt, en font un véritable hâvre de paix ! Deux foyers au gaz, dont un 3 faces dans l'aire ouverte (entre le salon et la salle à manger) et l'autre dans la chambre des maîtres. Elle a 3 immenses chambres, toutes avec walk-in, plus une autre au sous-sol (présentement logement). Au 2e étage, un grand bureau, ou salle familiale vous attend avec une luminosité hors de l'ordinaire. Un magnifique logement a été aménagé au sous-sol (rez-de-jardin) présentement utilisé en bi génération, mais possibilité d'un logement indépendant (grand 3 1/2, avec possibilité d'agrandir) déjà inscrit à la ville comme multi-logement.

Construction de haute qualité, structure en béton armé. Munie de 5 thermopompes, facile de se chauffer ou se climatiser selon la saison. Plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée et une impressionnante douche en céramique. Sous-sol presque entièrement aménagé, il vous reste un espace de 12 x 30 pieds avec plafond de 13 pieds offrant plusieurs possibilités. De part son garage double intérieur et son immense terrasse de 25 pieds par 60 pieds à la cime des arbres, vous ne pouvez trouver rien de comparable dans le secteur. À seulement 9 km des ponts, difficile de trouver mieux pour vivre à la fois en nature et en ville. Impossible de tout décrire ici, vous devez voir par vous-même.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
3 146 pi² (292.27 m²)
Évaluation municipale
708 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 15' 1" (5,56 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 18' 7" (5,61 m x 5,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 12' (8,84 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' 9" (2,31 m x 2,67 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 11' 4" (5,61 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 16' 3" (5,31 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' 1" (4,01 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 18' 5" (1,83 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 19' 5" (3,18 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 19' 5" (3,18 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 6' 4" (2,21 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 28' 9" (4,06 m x 8,76 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 7" x 13' 4" (5,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 15' 5" (2,84 m x 4,7 m)
Plancher : Marbre
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 18' 8" (3,56 m x 5,69 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 9' (2,64 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 19' 6" (2,74 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 16' 4" (4,7 m x 4,98 m)
Plancher : Marbre
Autre
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 3" x 32' 3" (3,73 m x 9,83 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Maison 2 étages à vendre

1312, avenue Taniata

St-Jean-Chrysostome Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1064482

Sans voisins arrière
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