4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 076.39 pi² (100 m²)
Taille du terrain 6 500.33 pi² (603.9 m²)

Remarques du proprio

Charmante Maison Familiale à Vendre Emplacement Idéal à Saint-Nicolas

Découvrez cette superbe maison de 4 chambres, située dans la ville prisée de Saint-Nicolas à 2 minutes des ponts. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance lumineuse et chaleureuse, parfaite pour accueillir votre famille.

Caractéristiques principales : 

  • Superficie généreuse : Offrant un espace ouvert pour répondre à tous vos besoins familiaux. Aire ouverte sur un grand salon et salle a manger remplie de lumière
  • Chambres : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec un spacieux walk-in.
  • Espaces de vie : Un salon spacieux, idéal pour des soirées conviviales, et une salle à manger accueillante pour vos repas en famille et entre amis.
  • Cuisine moderne : Cuisine au centre de la maison, équipée d'un ilot central pratique pour vos moments de préparation culinaire.
  • Sous-sol : Grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour les loisirs en famille ou les soirées cinéma. Une salle de bain attenante à l'une des deux chambres du sous-sol ajoute un confort supplémentaire.

Extérieur :

  • Une cour soigneusement entretenue avec une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Profitez également d'un patio ensoleillé toute l'après-midi avec une piscine hors sol pour vos baignades estivales.
  • Grand patio 16 x 10
  • Grande terrasse couverte 
  • Piscine chauffée avec deck , fournitures incluses

Commodités supplémentaires : Garage attaché pour une voiture, offrant rangement et sécurité. Remise extérieure pour plus de rangement.

Points forts :

  • Emplacement privilégié : Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.
  • Maison au goût du jour : Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison combine confort et modernité.
  • Maison avec plusieurs espaces de rangement.
  • En bonus : Un plan de design est inclus pour un réaménagement complet du sous-sol, permettant de créer une salle de lavage complète et une grande salle de bain supplémentaire.

** prise de possession à partir de mars 2025**

Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir une maison qui allie confort, qualité et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
24.44x57.68 pi (7.45x17.58 m)
Évaluation municipale
348 200 $
Année de construction
1972
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 7" (3,4 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 18' 4" (2,41 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 4' 10" (2,21 m x 1,47 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 8" (3,1 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 10' 10" (2,03 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 5' 3" (1,91 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 14' (3,28 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' 7" (3,66 m x 7,8 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' 5" (1,22 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Bungalow à vendre

516, rue Gosselin St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1082295

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-590-8471

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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