2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 968 pi² (89.93 m²)

Remarques du proprio

Situé au dernier étage de son immeuble; environnement très calme, pièces de vie à aire ouverte, superbe vue partielle sur le Fleuve Saint-Laurent, bien positionné : orientation ouest : balcon ensoleillé dès midi, extrêmement lumineux, insonorisation supérieure, à deux pas du Fleuve.

  • Ascenseur dans l'immeuble.
  • Locker au sous-sol.
  • Bâtiment non-fumeurs.
  • Chats et petits chiens acceptés.
  • Air climatisé ajouté en 2023.
  • Stores accordéons inclus dans chaque chambre.
  • Luminaires inclus dans la chambre secondaire et la salle de bain.

Certificat global de localisation de la Copropriété.

Près de tous les services; à 8 minutes des ponts; à 3 minutes de la piste cyclable parcourant le bord du Fleuve.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
250 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 9" x 13' 9" (3,28 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 1" x 12' 6" (2,77 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 10' 9" (2,44 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 6" x 11' 5" (1,98 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 1" x 5' (3,07 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 10" x 13' 9" (3,91 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 7' 6" (1,63 m x 2,29 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Condo à vendre

407-1905, boulevard Guillaume-Couture

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1071676

Vue sur le fleuve
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
418-803-6266

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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