2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 031 pi² (467.4 m²)

Remarques du proprio

Bâtiment toujours bien entretenu , grand terrain de 50 pieds par 100 pieds de profondeur ,  à proximité de la piste cyclable . Garage intérieur idéal pour un bricoleur et parfait pour la mécanique avec un (PIT) pour aller sous le véhicule . Grand jardin à l'arrière avec arbre mature . Solarium 3  saisons avec grande fenestration avec 2 accès ,un à la cour et un au garage intérieur . Stationnements privés pour chaque logement . Quartier paisible .

Les deux logements sont loués présentement.

Le garage n'est pas loué présentement .

Logement du bas , grande galerie de 25 pieds de long .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
277 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
1 250 pi² (116.13 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
140 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
83 800 $
Année de taxation
2024
3 1/2
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 7' (1,35 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 14' (2,29 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 24' (2,74 m x 7,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
14,09 $
169,08 $
Taxes municipales
252,47 $
3 029,61 $
Électricité
139,17 $
1 670,00 $
Frais de maintenance
145,00 $
1 740,00 $
Assurances
86,92 $
1 043,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 420,00 $
17 040,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

277 000 $

Duplex à vendre

255-265, rue de Lauzon St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1083600

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-570-9369

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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