389 900 $
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Jumelé à vendre

71-73, rue des Hauts-Bois St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1075672

Prise de possession rapide possible
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418-925-8447

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 935.35 pi² (179.8 m²)
Taille du terrain 3 684.49 pi² (342.3 m²)

Remarques du proprio

Propriété unique en son genre, jumelé divisé en 3 logements, pouvant être vendu entièrement meublés.

Actuellement le logement du haut - est occupé par le propriétaire . Décor très actuel, luxueux et de bon goût.

Logement du haut : 

  • aire ouverte 
  • chambre fermée
  • planchers de bois franc (gris charcoal)
  • foyer central - vu de toutes les pièces
  • portes-fenêtres dans toutes les pièces
  • 2 balcons
  • thermopompe

Loft: (rez-de-jardin)

  • entrée privée
  • entièrement meublé
  • porte-patio menant sur un patio
  • plancher chauffant dans la salle de bain

2,5 pièces (71 des Hauts-Bois) :(rez-de-jardin)

  • entrée privée
  • entièrement meublé
  • chambre fermée
  • porte-patio dans chaque pièce - menant aux patios
  • bain thérapeutique et plancher chauffant

Proximité: Proche des ponts et centre commerciaux comme Costco, Maxi, écoles, centre de police, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
389 900 $
Dimensions du bâtiment
34x28 pi (10.36x8.53 m)
Évaluation municipale
284 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Béton
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 13' (1,93 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' x 6' (7,92 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 25' x 22' 10" (7,62 m x 6,96 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 3" x 7' 8" (1,91 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 3" x 2' 7" (1,6 m x 0,79 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 5' (4,88 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 26' x 6' (7,92 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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