4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 787 pi² (166.02 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Vue magnifique! Directement en bordure du fleuve à proximité du Parc de l'Anse Benson et de la Marina de la Rivière Chaudière.

Solarium donnant sur le fleuve avec une vue imprenable! Un très grand potager pour les jardiniers!

Accès rapide à l'autoroute, à 5 minutes des ponts. Près des écoles et des services. 3 espaces de stationnement.

Maison 1 1/2 étages avec 4 chambres, 2 salles de bain dont une au sous-sol. On y trouve aussi la salle de lavage, du rangement, une chambre froide et un espace atelier.

  • Cuisine rénovée dont ajout d'un comptoir en granite (2014)
  • Toitures refaites (2017)
  • Peinture refaite (2014) 

Inclusions: Lave-vaisselle, plaque à induction et four encastré.

Prise de possession flexible!

Il nous fera plaisir de vous accueillir pour une visite et répondre a vos questions.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
540 pi² (50.17 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 5" (4,88 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 18' (9,14 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 12' (4,7 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 4' 5" (3,05 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 26' (3,78 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1643, chemin du Fleuve St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 971040

Vue sur le fleuve
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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