2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 7 500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété toujours bien entretenue, idéale pour propriétaire occupant ou encore bigénération. Le logement au 2e étage est loué 550.00 non chauffé non éclairé. Le logement au rez-de-chaussée sera libre le 1er juillet 2024.

Beau grand terrain intime, bien aménagé, 4 stationnements et propriété située près de tous les services.

Occasion parfaite pour un premier investissement.

Logement dipos

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
234 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1948
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67.63 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du bâtiment
163 600 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 2" (2,9 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 7' 6" (3,81 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' 3" (2,13 m x 1,6 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 25' (3,51 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 25' (3,51 m x 7,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
11,08 $
133,00 $
Taxes municipales
206,38 $
2 476,52 $
Assurances
145,83 $
1 750,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 150,00 $
13 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

234 900 $

Duplex à vendre

30-32, rue Scott Ouest

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1067075

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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