4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 003 pi² (557.7 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus à vendre (2 logements) ou pour propriétaire occupant/bigénérationnelle (insonorisation de qualité).

Possibilité d'une occupation rapide pour un propriétaire occupant.

  • Parfaitement situé près de tous les services (écoles primaires et secondaires, cégep, centres commerciaux, centre-ville, pente de ski, plein air, lac Saint-Jean, à deux minutes de tout et à 25 minutes du Saguenay)
  • Construction 2008
  • Bâtisse 30' x 32 avec terrain de 6 000 pieds carrés et 4 stationnements
    2x grands logements (960 pieds carrés chacun) de style condo avec vue sur la pente de ski
  • Déclin extérieur en fibrociment 
  • Perron avant en béton
  • Grands espaces de rangement au sous-sol
  • Très grand patio neuf au rez-de-chaussée avec piscine hors terre et chauffe-eau
  • Patio 12 x 12 pour le loyer à l'étage
  • Thermopompe (climatise et chauffe) à l'étage
  • Bâtisse saine et en excellente bonne condition
  • Prise de possession rapide possible (le logement à l'étage se libère lors de la prise de possession)
  • Excellents locataires
  • Immeuble rentable : revenu potentiel de 28000 $ / année si entièrement loué
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2008
Dimensions du bâtiment
3 032 pi² (281.68 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2022
Année de taxation
2023
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Duplex

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1045176

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